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[多选题]
收益物业服务市场的细分标准包括（)。
A.物业服务受益者因素
B.购买物业的组织类型与最终用途
C.市场规模因素
D.最终使用人规模因素
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A.物业服务企业行政主管部门
B.业主大会
C.业主与物业服务企业
D.房产开发商与业主
A.与物业服务企业的任务一致
B.物业服务企业具有利用该机会的能力
C.物业服务企业的实力足够强大
D.利用该机会可以实现物业服务企业的目标要求
A.《物业管理服务标准》
B.《物业管理条例》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《物业服务收费明码标价规定》
A.房屋买卖合同
B.管理规约
C.物业服务合同
D.临时管理规约
A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.选聘、解聘物业服务企业
D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
