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[判断题]

房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。()房屋作为登记的客体,是登记的前提和基础,一旦客体不复存在,房屋所有权也失去了依存的基础。()

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第1题
房屋买卖合同的客体是()

A.房屋

B.房款

C.给付行为

D.过户登记

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第2题
甲向乙借款50万元,以甲所有的一处房屋作为抵押,后发生洪灾,该房屋倒塌,以下表述正确的是()

A.若该处房屋全部灭失,则乙的抵押权消灭

B.若该处房屋仅部分灭失,则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上

C.若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金,则这笔赔偿金应当作为抵押财产

D.若甲在原房屋原址上盖起新房屋,则新建房屋应当作为抵押财产

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第3题
下列客体中,不能作为物权客体的是()。A.房屋B.行为C.汽车D.土地

下列客体中,不能作为物权客体的是()。

A.房屋

B.行为

C.汽车

D.土地

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第4题
()所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

A.消费者

B.开发商

C.权利人

D.交易双方

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第5题
房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权取得、变更、转移、和注销等事项,在登记簿上予以记载的行为是()登记。

A.房屋所有权登记

B.房屋抵押权登记

C.地役权登记

D.房屋预告登记

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第6题
房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废的前提是,()发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记

A.行政机关

B.民政机关

C.司法机关

D.公安机关

E.仲裁委员会

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第7题
下列客体中,不能作为物权客体的是()

A.一幢房屋

B.一份买卖合同

C.一辆汽车

D.一台电视机

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第8题
应当申请房屋权属注销登记的情形有()。

A.房屋灭失

B.放弃所有权

C.转移使用权

D.转移所有权

E.房屋权属证书遗失

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第9题
国有土地上房屋征收管理体制中不包括()。

A.房屋征收部门及其管理职责

B.管理程序

C.房屋征收客体

D.相互关系

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第10题
下列()不属于房屋权属登记的初始登记情况

A.新建房屋进行的初始登记

B.集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

C.房屋进行二次交易后的初始登记

D.城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

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第11题
办理下列不动产登记,不动产登记机构应实地查看的是()。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权首次登记

D.房屋抵押权登记

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