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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列表述不正确的是()。

A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

C.一间房屋上可以同时存在两个所有权

D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权

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第1题
关于一物一权原则,下列表述正确的是()

A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权

B.一块土地上可以同时存在两个所有权

C.一块土地上可以同时存在两个抵押权

D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权

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第2题
下列有关抵押和质押之间区别的说法中,不正确的有()

A.在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,而在质押担保中,实际上不可能存在同一质物上重复设置质权的现象。

B.在抵押期间,抵押物所生的孳息均由抵押人获得,而在质押期间,质权人依法有权收取质物所生的孳息。

C.抵押权的设立交付抵押物的占有,因而抵押权人有保管标的物的义务,富有善良管理人的注意义务

D.抵押可设立多个抵押权,但数个抵押权并存时,按对应债务所占比例进行受偿

E.抵押权的标的物为动产和财产权利,而质权的标的物可以是动产和不动产,以不动产最为常见

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第3题
甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?

A.甲有权将该房屋出卖;但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权

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第4题
甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,知情人丙向某…表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列哪一表述是正确的?( )

A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权

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第5题
甲将房屋一间做抵押向乙借款20000元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )

A.甲有权将该房屋出卖;但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权

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第6题
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋如何处理?( )

A.应认定其为抵押财产,抵押权实现时,与抵押财产一同拍卖

B.应认定其不属于抵押财产,抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖

C.应认定其属于抵押财产,但抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖

D.应认定其不属于抵押财产,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿

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第7题
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋如何处理?( )

A.应认定其为抵押财产,抵押权实现时,与抵押财产一同拍卖

B.应认定其不属于抵押财产,抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖

C.应认定其属于抵押财产,但抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖

D.应认定其不属于抵押财产,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿

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第8题
甲将房屋一问作抵押向乙借款2万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的()

A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权

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