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[单选题]

个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房,并以所购商业用房作抵押的贷款,其中商业用房是指()。

A.办公用房

B.营业用房

C.办公用房和营业用房

D.自建房

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第1题
个人商业用房贷款指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款,包括购买商住两用房的贷款。()
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第2题
个人商业用房贷款仅限定于借款人购买一手商业用房。()
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第3题
以下商业用房贷款哪种说法是正确的()。

A.个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

B.借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

C.个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

D.二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。

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第4题
下列关于车位贷款说法正确的是()。

A.对于经营性的纯车库项目按揭项目,按照商业用房条件提供贷款支持

B.可按照商业用房贷款条件,对单独购买车位的借款人提供贷款支持

C.仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人

D.对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的,可以按照个人住房贷款条件掌握

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第5题
对个人商业用房贷款的借款申请人,在测算其还款能力时,应对其所购商业用房的经营前景、经营收入进行分析预测;所购商业用房的出租收入可作为评价借款申请人还款能力的主要依据。()
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第6题
对二手商业用房,贷款金额最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格之间低者的()。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第7题
可向采用售后返租、开发商承诺有固定回报及类似销售方式的商业用房发放个人商业用房贷款。()
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第8题
()是指中国邮政储蓄银行向自然人发放的,用于归还前期全款购买住房所欠民间借款的人民币贷款。

A.个人消费贷款

B.全款交易后按揭贷款

C.个人商业用房贷款

D.无交易转按揭贷款

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第9题
下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是()。

A.向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品

B.按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款

C.住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理

D.商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理

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第10题
个人商业用房贷款中所指商业用房的土地性质应为()。

A.国有土地

B.集体所有的土地

C.宅基地

D.租赁土地

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第11题
个人二手住房贷款适用于已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为()的有贷款需求的个人客户。

A.商业用房

B.住宅

C.住宅或商业用房

D.酒店式公寓

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