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[多选题]
物业管理企业部门经理、管理员岗位培训的考试课程是（）
A.物业管理概论
B.房屋结构、构造与识图
C.房地产开发经营与管理
D.物业管理法规
E.建筑设备基础理论
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A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C.强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D.强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
A.业主参与物业管理的权利与应承担的义务
B.业主对管委会及物业管理公司的监督权
C.物业管理公司的权利与义务
D.物业管理中，维修、养护及管理等各项费用的缴纳
A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B.物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托
C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
