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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

居民点用地不同于一般的自然土地，具有很大的使用价值和级差收益。一般来说，工业用地的价值为农业

用地的100倍，商业用地的价值又为工业用地的100倍。我国城市建成区面积为12900平方公里，占国土面积的0．134%，据估计平均每平方公里城市土地提供产值70万元。下列说法符合文意的是（）。

A.我国城市建成区占国土面积不足千分之一

B.商业用地的价值约为农业用地的一万倍

C.城市居民点用地价值超过工业用地

D.每平方公里城市土地的价值为70万元

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第1题

居民点用地不同于一般的自然土地，具有很大的使用价值和级差收益：一般来说，工业用地的价

值为农业用地的100倍，商业用地的价值又为工业用地的100倍。我国城市建成区面积为12900平方公里，占国土面积的0．134%，据估计平均每平方公里城市土地提供产值70万元。下列说法符合文意的是（）。

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第2题

在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将土地分为()

A.农用地、建设用地、未利用地

B.农业用地、工业用地、建筑用地

C.农用地、建筑用地、荒山荒地

D.农业用地、工业用地、建设用地

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第3题

城市建筑的密度与高度受多种因素的影响。下表为某城市1992年和2008年距市中心不同距离建筑物的平均高度表（单

位：米），回答1—2题。

1、该城市在距市中心0～1km范围内建筑物的平均高度最高，其原因主要是

[ ]

A．交通通达度最高

B．降低单位建筑面积的土地成本

C．居住的人口最多

D．城市的政治服务职能高度集中

2、为适应城市发展，该城市在2001年调整了距市中心3～5km范围内的主要用地性质。其调整方案最可能是

[ ]

A．居住用地调整为商业用地

B．商业用地调整为工业用地

C．工业用地调整为居住用地

D．居住用地调整为工业用地

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第4题

关于土地所有权法律制度，下列说法正确的是____。

A.我国实行土地的社会主义公有制是指全民所有制

B.国家根据土地用途，将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地

C.国家严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

D.城市市区的土地属于国家所有

E.国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使

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第5题

城市建筑的密度与高度受多种因素的影响。下表为某城市1992年和2010年距市中心不同距离建筑物的平均高度表（单

位：米），据此回答1~3题。

1．该城市在距市中心0~1km范围内建筑物的平均高度最高，

其原因主要是

[ ]

A．交通通达度最高

B．降低单位建筑面积的土地成本

C．居住的人口最多

D．城市的政治服务职能高度集中

2．为适应城市发展，该城市在2001年调整了距市中心3~5km范围内的主要用地性质。其调整方案最可能是

[ ]

A．居住用地调整为商业用地

B．居住用地调整为工业用地

C．工业用地调整为商业用地

D．工业用地调整为居住用地

3．北京市中心（天安门广场一带）的建筑物平均高度约35m，上海

市中心（外滩—陆家嘴一带）的建筑物平均高度约75m。造成这一较大差异的

主要原因是

[ ]

A．纬度和海陆位置不同

B．城市主要职能不同

C．经济发展水平差异

D．交通运输条件差异

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第6题

按下列用途使用土地的最高年限是（)。

A.居住用地70年

B.工业用地60年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地40年

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第7题

下列关于土地使用权出让期限最高年限的规定（)是正确的。

A.居住用地70年

B.工业用地40年

C.综合或者其他用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地30年

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第8题

建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（)

A.国家机关用地和军事用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D.法律、行政法规规定的其他用地

E.商业工业用地

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第9题

关于我国土地法律制度，下列说法正确的是____。

A.我国实行土地的社会主义公有制是指全民所有制

B.全民所有即国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使

C.根据土地用途，可以将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地

D.我国严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

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