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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业的装饰装修管理包括（）环节

A．装饰装修申报和登记

B．办理开工手续

C．装饰装修质量的监督

D．装饰装修过程的检查和验收

暂无答案

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第1题

物业装饰装修管理包括（)。

A.登记审核

B.装饰装修流程设计

C.管理细则规定

D.入场手续办理

E.装饰装修申报

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第2题

在装饰装修流程的一般内容形式中，处于备齐资料和物业装饰装修登记两个流程之间的流程是（)。

A.备齐资料

B.办理开工的一般手续

C.施工

D.物业装饰装修申报

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第3题

在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（)。

A.装饰装修设计方案

B.禁止行为和注意事项

C.允许施工的时间

D.违约责任

E.装饰装修工程的实施内容

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第4题

按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业（或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取（)。

A.管理服务费

B.审批费

C.施工现场管理费

D.装修保证金

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第5题

装饰装修施工单位应到物业服务企业办理开工证，人员出入证等。（)

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第6题

对房地产进行最高最佳利用分析时，如符合条件（)，则应以对建筑物重新装饰装修为前提进行估价。

A.装饰装修后的房地产价值＞现状房地产价值

B.装饰装修后的房地产价值＜现状房地产价值

C.现状房地产价值+装饰装修的必要支出及应得利润＞装饰装修后的房地产价值

D.现状房地产价值+装饰装修的必要支出及应得利润＜装饰装修后的房地产价值

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第7题

住宅类物业装饰装修管理的主要依据是（)以及国家和地方的其他规定

A.《住宅使用说明书》

B.《住宅室内装饰装修管理规定》(建设部令[2002第110号)

C.《建筑装饰装修管理规定》(建设部令[1995第46号)

D.《管理规约》

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第8题

业主、物业使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，与物业服务人签订______，并配合其进

行必要的现场检查。协议应当包括装饰装修工程的______、______和______以及______、______等内容。

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第9题

《建筑装饰装修工程质量验收规范》适用于新建、扩建和()的装饰装修工程的质量验收。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》适用于新建、扩建和（)的装饰装修工程的质量验收。

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第10题

物业装饰装修管理主要依据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令2002第110号)的相关要求实施。（)

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第11题

业主（或物业使用人)违规装饰装修，不仅会造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷等，增加物业管理的运行、维修和维护成本，还会使（)承担一定的物业装饰装修管理责任。

A.监理单位

B.施工单位

C.物业建设单位

D.物业服务企业

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