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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于交房事宜,经纪人以下做法正确的是:()。

A.签约时要求必须托管交房保证金

B.签约时要求必须约定交房保证金且金额不得高于10000元

C.协助买卖双方按照房屋附属设施清单进行交接并签署《物业交接确认书》

D.协助买卖双方确定交房时间并让其自行交接

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第1题
关于交房事宜,经纪人做法正确的是?()

A.签约时要求必须托管交房保证金;

B.签约时要求必须约定交房保证金且金额不得高于10000元;

C.协助买卖双方按照房屋附属设施清单进行交接并签署《物业交接确认书》;

D.协助买卖双方确定交房时间并让其自行交接。

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第2题
判定以下情况做法正确的是()
A.经纪人A与经纪人B发生撞户情况下,一起完成了带看:A与B协商好合作事宜,A与B分别录入带看B.经纪人A与经纪人B发生撞户情况下,一起完成了带看:A与B协商好合作事宜,只能由其中一人录入带看C.经纪人小R本人及亲友为真实有效客户时,应委托其他经纪人进行带看,其他经纪人录入小R本人的带看时,均不计算活动量与展位分值及其他激励,但其他经纪人在录入小R亲友带看时可计算D.若因客户错误导致带看错误时,必须先核销带看,后核销客户
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第3题
谈判过程中,买卖双方沟通融洽比较顺利的达成一致,业主说客户人比较合适,家里东西等交房的时候都留给客户,因为东西比较多,就不用写在物品清单上了,经纪人小张就按照业主说的,没有写明物品清单,这种做法是否正确()
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第4题
经纪人李红带客户看中了自己维护的一套伟东幸福之城的住宅,由于业主对李红极其信任,想委托李红代为办理签约事宜,李红秉着客户至上的想法,便同意此事,则李红的做法是正确的()
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第5题
客户王先生通过我司购入一套房产,顺利进行了过户、交房。入住后不久,正值雷雨天气,王先生却突然发现天花板角落有漏水现象,经纪人之前从未观察到有过漏水情形,维护师傅上门后得知,是此房屋之前的租客擅自改动天花板结构造成了渗水。根据服务承诺,公司承担了全部维修费用。该做法是否正确()
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第6题
经纪人小王为方便带看,在未经业主允许下私自配了房屋钥匙,关于小王的做法,以下说法正确的是()

A.小王的做法属于客户服务违规,应处6分黄线处罚

B.小王的做法属于职业道德违规,应处6分黄线处罚

C.小王的做法属于职业道德违规,应处12分红线一年处罚

D.小王的做法属于职业道德违规,应处12分红线三年处罚

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第7题
经纪人胡亮在获知了某套符合录入条件的报盘房源后,考虑到该房源属于优质房源,于是在录入内网系统前便先行向同店内的经纪人告知了该房源的信息,同店经纪人张新得知后,虽然知道他还未录入系统,但认为有助于业绩提升也开始向自己的客户推荐、销售。那么关于题目所述情况,以下说法正确的是哪几项?()

A.胡亮的做法属于私藏房源

B.胡亮的做法属于销售线下房源

C.张新的做法属于私藏房源

D.张新的做法属于销售线下房源

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第8题
关于房屋约谈排序规则,以下经纪人的做法正确的是()

A.经纪人钱大宝将自己交了意向金的客户安排优先与业主约谈

B.维护人李小宝将自己的客户安排在其他经纪人的客户之前与业主约谈

C.维护人李小宝告知所有经纪人,发起线上约签,进行约签排序

D.维护人李小宝考虑到业主工作比较繁忙,怕浪费业主时间,故只将同事杜飞安排了约谈

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第9题
新建商品房销售中,对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是()。

A、交房通知书

B、商品房买卖合同

C、商品房预售合同

D、商品房认购协议书

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第10题
客户张远想购买一套住宅,经纪人万芳向其推荐了我司正在合作的期房,并介绍了购买期房的好处,下列万芳关于购买期房好处的说法,正确的是()

A.相比存量房买卖,期房的交房时间会更短

B.可以按照自己喜好预选户型、位置

C.相比存量房买卖,期房的付款流程相对宽松

D.开发商为了收回现金,房价能给予一定优惠

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