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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列不属于业主委员会的权利的是()。

A.通过业主公约和业主委员会的章程

B. 审议年度管理工作计划、年度费用预算

C. 监督、检查物业管理公司的工作

D. 召集和主持业主大会

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第1题
业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权利机构。业主大会履行的职责有:选举、撤换业主委员会委员;监督业主委员会工作,听取业主委员会的年度工作报告()。

A.审议通过业主委员会章程和业主公约

B.审议物业管理工作报告

C.决定有关业主共同利益的事项

D.审议物业管理企业下一年度工作计划

E.评议物业管理企业工作

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第2题
物业管理业主委员会委员有下列义务()。

A.遵守业主公约

B.遵守业主委员会章程

C.执行业主委员会决议,完成交办的工作

D.参加业主委员会组织的会议、活动和公益事业

E.向业主委员会的工作提供有关资料和建议

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第3题
管理公约和业主大会议事规则是在()会议上需要审议的重要文件。

A.业主委员会

B.首次业主委员会

C.业主大会

D.首次业主大会

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第4题
业主委员会的权利来源于()。

A.业主大会的授权

B.管理规约

C.政府授权

D.业主委员会章程

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第5题
下列选项中,不属于物业管理公司义务的是()

A.履行物业管理委托合同,依法经营

B.接受业主委员会和业主及使用人的监督

C.重大管理措施提交每一业主审议通过

D.定期向全体业主公布管理费用收支项目

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第6题
在业主自治的权利体系中,业主组织是()

A.业主理事会和业主委员会

B.业主大会和居民会议

C.业主大会和业主理事会

D.业主大会和业主委员会

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第7题
下列各项中,不属于业主委员会运行过程中存在的问题的是()。

A.业主委员会换届改选困难

B.业主委员会活动经费充足

C.业主参与决策的积极性不高

D.业主委员会成员的素质和能力有限,对相关事务难以做出专业化的决策与管理

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第8题
可以对业主公约的示范文本修改和补充的是()。

A.房地产行政主管部门

B.全体业主

C.业主大会

D.业主委员会

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第9题
物业服务企业侵占业主公共收益的,()可以依法主张权利?

A.业主

B.业主委员会

C.物业使用人

D.村(居)民委员会

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第10题
可以对业主公约的示范文本提出建议和修改草案的是()。

A.房地产行政主管部门

B.全体业主

C.业主大会

D.业主委员会

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