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[多选题]

2021年《广西物业管理条例》第四十条，业主委员会任职期间有下列情形之一的，街道办事处或者乡镇人民政府应当组建换届选举筹备组，并由筹备组按照筹备召开首次业主大会会议的有关规定，组织召开业主大会会议业主大会应当启动提前换届选举程序：（）换届选举经费在公共收益中列支

A.作出的决定严重违反法律、法规的

B.业主委员会连续六个月不履行或者不正确履行职责，经街道办事处或者乡镇人民政府责令限期整改后拒不改正的

C.按照本条例第三十二条规定递补后，业主委员会委员仍不足五人的

D.业主委员会无法正常履行职责的其他情

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第四十条，业主委员会任期届满前（）日，应当书面报告街道办事处或者乡镇人民政府业主委员会未按照规定报告的，业主可以向街道办事处或者乡镇人民政府提出书面申请街道办事处或者乡镇人民政府应当自收到书面报告或者书面申请之日起()日内组建换届选举筹备组筹备组应当按照筹备召开首次业主大会会议的有关规定，组织召开业主大会会议，在业主委员会任期届满前，选举新一届业主委员会

A.60/30

B.90/30

C.120/60

D.90/90

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第69条、业主或者业主大会决定自行管理的住宅小区，应当制定业主自行管理方案方案应当经（）依法表决通过，并书面向街道办事处或者乡镇人民政府备案

A.全体业主

B.街道办事处

C.居民委员会

D.乡镇人民政府

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第66条，物业服务人退出物业管理区域时应当按照下列规定办理：（）①与业主或者业主大会选聘的新物业服务人、业主委员会办理移交手续②没有业主委员会或者业主委员会不能正常履行职责，且未选聘新物业服务人的，与居（村）民委员会办理移交手续③业主或者业主大会决定自行管理的，与自行管理的执行人或者负责人办理移交手续

A.①②

B.①③

C.②③

D.①②③

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第4题

2021年《广西物业管理条例》第四十二条，业主委员会换届的，由上一届业主委员会向新一届业主委员会移交拒不移交本条第一款规定的档案资料、印章和财物的，新一届业主委员会可以请求物业所在地的（）或者乡镇人民政府督促移交，并可以向辖区公安派出所请求协助

A.人民法院

B.检察院

C.纪检

D.街道办事处

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第5题

物业管理区域内发生禁止行为时，物业服务人、业主委员会、业主、物业使用人有权投诉、举报、劝阻、制止劝阻、制止无效的，应当及时向（)报告？

A.业主委员会

B.业主大会代表

C.街道办事处或者乡镇人民政府

D.物业服务单位

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第6题

2021年《广西物业管理条例》，第六十条，物业服务人应当建立健全安全管理制度，定期检查物业管理区域内各项安全防范措施的落实情况，发现有安全隐患的，及时设置警示标志，采取措施消除安全隐患或者向相关专业经营单位报告发生安全事故或者其他紧急情况时，物业服务人应当及时采取应急处置措施，并按照规定向有关主管部门或者相关专业经营单位报告物业服务人应当（）成立业主大会、选举业主委员会，在物业管理区域内为业主大会筹备组和业主大会、业主委员会的活动提供相应的人力、场地等支持

A.阻止

B.反对

C.协助

D.破坏

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第68条、没有业主委员会或者业主委员会不能正常履行职责的，经（）以上业主申请，由居(村)民委员会在街道办事处或者乡镇人民政府监督下，从应急物业服务人备选库中随机抽选一家物业服务人提供应急服务

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

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第8题

《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（)。

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.按时交纳物业服务费用

C.按照国家有关规定交纳专项维修资金

D.对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知

E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

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第9题

（)不属于业主委员会的义务。

A.筹备并向业主大会报告工作

B.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

C.不作出违反法律、法规和政策的决定，不违反业主大会的决定，不作出损害广大业主公共利益的决定

D.执行业主大会会议通过的各项决定，接受广大业主的监督

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第10题

（）组织召开物业管理工作联席会议，研究处理物业管理工作的有关问题

A.县级人民政府

B.物业单位

C.街道办事处、乡镇人民政府

D.业主委员会

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