题目内容
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[主观题]
某砖混结构住宅楼,室内外高差0.3m,6层建筑,6层顶上利用双坡屋顶的空间做阁楼层使用,6层层高均为2.80m,阁楼
高度见图6-1,图中轴线位于墙中,墙体厚度为240mm,房屋平面轴线尺寸为40m×12m,楼板结构层厚度均为100mm。试按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算该住宅的建筑面积。
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高度见图6-1,图中轴线位于墙中,墙体厚度为240mm,房屋平面轴线尺寸为40m×12m,楼板结构层厚度均为100mm。试按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算该住宅的建筑面积。
问题:①计算该单层建筑物的建筑面积;
②按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的计算规则计算平整场地工程量;
③按外墙外边线每边各加2m的规则计算场地平整工程量。
A、207.26
B、414.52
C、208.02
D、416.04
A.不予计算
B.按1/2面积计算
C.按全面积计算
D.视使用性质确定
两方案各项指标见表4—10。
问题:
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米造价多少?
②新方案每户增加使用面积多少?多投入多少?
(2)若作为商品房,按使用面积单方售价5647.96元出售,两方案的总售价相差多少?
(3)若作为商品房,按建筑面积单方售价4000元出售,两方案折合使用面积单方售价各为多少?相差多少?
A.单层建筑物应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
B.单层建筑高度2. l0m以上者计算全面积,2.10m及以下计算/2面积
C.设计利用的坡屋顶,净高不足2.10m的不计算面积
D.坡屋顶内净高在1. 20~2. 20m部位应计算1/2面积