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[单选题]

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴()复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象外观和内部状况照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.估价委托书

B.估价合同

C.估价作业方案

D.估价报告内部审核表

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第1题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象()照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.外观和内部的状况

B.外观状况

C.内部状况

D.区位

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第2题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象外观和内部状况照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的(),⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.估价合同

B.其他专用文件资料

C.估价作业方案

D.土地估价报告

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第3题
房地产估价报告的附件中不包括()。

A.注册房地产估价师的注册证书复印件

B.估价委托书

C.估价机构营业执照原件

D.估价对象位置示意图

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第4题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。

A.附件

B.归档资料

C.估价合同

D.估价作业方案

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第5题
房屋征收评估报告的附件可不含()等内容。

A.估价委托书

B.估价对象照片

C.估价对象法定优先受偿款调查资料

D.外部专业帮助的专业意见

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第6题
估价报告中应充分描述说明估价对象状况,包括估价对象的实物状况、权益状况和区位状况。()
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第7题
在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。

A.区位状况

B.权益状况

C.实物状况

D.交通状况

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第8题
注册房地产估价师应根据估价对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法进行适用性分析后,选用其中一种或多种方法对估价对象进行估价。()
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第9题
()主要载明签收日期、报告数量、交接人等,可以作为估价机构已向估价委托人提交估价报告的凭据和内部存档管理的凭据。

A.估价作业方案

B.估价所需资料清单

C.估价对象实地查勘记录

D.估价报告交接单

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第10题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.7,估价技术报告应包括以下内容:①实物状况分析,②区位状况分析,③市场背景分析,④最高最佳使用分析,⑤估价方法选用,⑥估价测算过程,⑦()。

A.市场价值

B.估价原则

C.估价依据

D.估价结果确定

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