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[判断题]
假设开发法开发经营期的起点是（假设)取得估价对象（待开发房地产)的时间，即估价时点，其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。（)
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A.运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取
B.投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值
D.在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
B．成本法中的“成本”，即通常意义上的成本（不含利润）
C．成本法中的“成本”是价格（包含利润）
D．成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值
E．从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入
A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同
B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率
C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率
D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
A.估价对象
B.估价原则
C.估价假设
D.估价依据
A.掌握的估价信息不同
B.遵循的估价原则不同
C.履行的估价程序不同
D.估价对象的状况不同
