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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是（）。

A.居民收入水平

B.交通便捷程度

C.公用设施完备程度

D.地形地质因素

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第1题

下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）。

A.房屋面积因素

B.交通便捷度

C.公共设施完备度

D.环境质量度

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第2题

下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是（）。

A.商业繁华程度

B.交通便捷度

C.环境优劣度

D.社会治安状况

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第3题

影响住宅用地使用权价格的主要区域因素有（)。

A.交通便捷程度

B.地块形状因素

C.基础设施和公用设施

D.环境质量

E.规划限制

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第4题

房地产价格影响因素中，城市区域因素包括（）。

A.心理因素

B.商服繁华度

C.交通便捷度

D.城市设施完备度

E.自然条件与环境质量

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第5题

下列属于房地产价格影响因索中的区域因素的是（)。

A.社会因素

B.新旧程度

C.周围环境和景观因素

D.用途

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第6题

影响地价的因素中一般因素所包含的社会因素，是指社会发展状况和安定状况等对地价有很大影响的因素，这些因素包括（)。

A.政治安定状况

B.交通便捷程度

C.社会治安程度

D.城市化

E.土地利用的因素

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第7题

影响房地产价格的因素包括：（)。

A.人们消费心理的变化

B.物价状况

C.地形和地质条件

D.房地产价格政策

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第8题

【多选题】社会经济因素包括以下几个方面？（）

A.繁华程度

B.交通状况或通达度

C.基础设施和公用设施的完备程度

D.人口密度

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第9题

居住物业投资区位选择时要考虑的主要因素包括：（)。

A.公共交通便捷程度

B.市政公用和公建配套设施完备的程度

C.居民人口与收入

D.环境因素

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第10题

房地产价格的影响因素中，教育、医院、购物中心属于（)。

A.社会因素

B.交通因素

C.外部配套设施因素

D.周围环境和景观因素

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第11题

个别因素修正:是同一区域不同房地产之间的差异比较。有关土地方面的个别因素修正的内容主要应包括下列哪些内容。

A.面积大小、形状

B.临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度

C.地势,地质水文状况

D.规划管制条件、土地使用权年限

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