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[判断题]

客户王婷,已婚,名下无房且没有贷款记录,配偶马云于2019年3月全款购买了一套蓝色钱江的住宅性质房屋,那么王婷现在购买滨江区一套白马湖小区的住宅性质房屋,在中行做贷款是可以按照首套贷款利率执行()

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第1题
目前贷款政策中,若小李名下无房,且没有任何贷款记录,于2019.6月离婚,2020.5月购房贷款的话()

A.小李无房无货,所以商业贷款是首套

B.如小李原配偶名下有房,则小李商业贷款是二套

C.如小李原配偶名下有贷款记录,则小李商业贷款是二套

D.小李首套还是二套与原配偶名下有无房产及贷款记录没有关系

E.小李现在贷款是二套

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第2题
曾向远,杭州户籍,已婚,在杭州工作,单位为其正常缴存省公积金8个月,家庭成员名下无房且无任何贷款记录。则曾向远可以申请首套房省公积金贷款在杭州购买住房()
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第3题
客户王梅沪籍已婚,有一套和父母共有的售后公房,产权是3人共同共有,王梅配偶肖乐名下有一套限购
前和母亲共有动迁房,家庭无其他房产,打算出售该套售后公房,购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房,该套学区房是余斌与2019年继承所得,原始产权是余斌的母亲2015年购买的,余斌离异带着未成小孩余玉龙,余玉龙名下和爷爷共有一套住宅,王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费?()

A.王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价

B.余斌的住宅免征个税

C.余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税

D.王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税

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第4题
客户叶峰,41周岁,山西籍,已婚,配偶张婉曦,家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅,现已结清并且出售,征信上显示名下没有住房贷款记录,现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅,则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作()
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第5题
李文,长沙户籍,28周岁,已婚,名下无房无贷款记录,2016年正常缴纳长沙市属公积金至今,账户余额为4万元。现欲通过市属组合贷款方式购买了一套月亮岛附近的住宅,成交价200万元,评估价180万元,在公积金满贷的情况下,本次交易商业贷款部分的最低贷款额度是多少万元()

A.66

B.80

C.84

D.100

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第6题
下列哪位客户可以买十里春风?()

A.客户阿磊,昌平户籍,名下无房

B.客户周静,延庆户籍,已婚,在昌平有一套房子,一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户苗丹,外地人,2014年在通州上班,单位正常缴纳社保,2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳,河北户籍,已婚,昌平有一套房,近4年在通州缴纳的社保

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第7题
下列哪位客户可以买亦庄橡树湾?()

A.客户阿强,门头沟户籍,名下无房

B.客户李慧,北京户籍,已婚,在昌平有一套房子,一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户赵康,湖北户籍,2014年在通州上班,单位正常缴纳社保,2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳,河北户籍,大兴有一套房,近4年在通州缴纳的社保

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第8题
张三,31岁已婚,张三名下婚前在青羊区中大君悦金沙有一套全款购买的商品房,其配偶李四名下无房,现准备在武侯区午后新城购买一套改善型住房,面积在155平方米的四居室,张三李四需首付40%()
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第9题
客户王达,未婚,名下无房,未使用过公积金贷款,现欲通过经纪人张梅采用公积金组合贷款购买雨花区美地家园的住宅,那么本次贷款中,王达必须要满足以下哪些条件()

A.公积金账户满24个月

B.申请贷款时公积金账户是正常缴存状态

C.申请贷款时正常连续缴存公积金满12个月

D.征信状况良好

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第10题
客户陈军,沪籍已婚,家庭名下无房,现欲购入业主张琳名下的一套3房,该3房为张琳于2011年以300万
元购入,建筑面积128.75平方米,此外张琳配偶名下另有一套办公楼,本次出售的税务核定价为800万元;张琳本次出售需要的税费有?(四舍五入,保留2位小数)()

A.个税免征

B.个税15.52万

C.增值税23.81万

D.增值税25.24万

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第11题
陈婷,已婚,家庭名下仅在长沙有一笔住房商业贷款未结清。现欲通过商业贷款购买一套天心区的住宅,成交价及网签价均为200万元,贷款评估价180万元。则其他条件满足的情况下,陈婷本次购房至少需要支付首付款多少万元()

A.72

B.81

C.90

D.101

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