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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主胡欣萍，欲将自己名下位于芝罘区一套住宅赠与自己的儿子陈光，此住宅地税评估价为100万元，面积95㎡，则陈光需缴纳1.5%的契税（）

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第1题

业主董和平欲将自己名下2008年购买的位于政务区的商品住房赠与给刚成年的儿子董大鹏（名下无房），该房屋建筑面积156㎡，则此次住宅赠与会产生的税费种类有（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.印花税

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第2题

业主胡涛欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡涛通过父亲赠与所得，原产证登记时间为2013年8月5日，建筑面积100.02㎡，购入价为130万元，新产证登记时间为2018年9月5日，本次出售的税务核定价为540万元，该套住房为胡涛家庭名下唯一住房，本次交易过程中胡涛无需缴纳个人所得税（）

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第3题

开发票找哪位同事（）

A.梁嘉欣

B.郭漫珊

C.余意

D.胡银萍

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第4题

客户孙可欣欲通过公积金贷款购买业主李磊名下位于开发区的一套住宅，并办理了网签。后孙可欣与李磊协商，变更了付款方式，由公积金贷款变更为商业贷款，那么在此情况下，之前办理的网签手续应注销重新网签（）

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第5题

客户李欣，青岛户籍，名下无房产，现就职于烟台日报社，此前在建设银行工作2年，期间公积金一直正常缴存。由于此次工作变动，李欣的公积金断缴3个月（2019年1月-3月）。2019年10月李欣欲购买一套位于芝罘区的住宅，则李欣可以申请公积金贷款购买（）

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第6题

客户张欣怡于2020年3月14日购买了业主徐天骄名下位于芙蓉区的一套两居室，双方在合同中约定，在办理权属转移登记后30日内徐天骄将户口迁出，2020年5月31日，她们办理完权属转移登记，直至2020年7月1日时，徐天骄尚未将户口迁出，那么张欣怡可以采取的做法不正确的是（）

A.向徐天骄发出履约催告函

B.按合同约定向徐天骄索要违约金

C.诉讼至法院，要求强制徐天骄迁出户口

D.诉讼至法院，要求徐天骄承担违约责任

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第7题

客户杜杰，现欲通过商业贷款购买一套位于芝罘区的住宅，杜杰名下尚有两笔车贷未还清，每月分别还款2450元和1550元，现杜杰购买的此套住宅的月还款额为4000元，那么杜杰需要提供的收入证明至少为16000元（）

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第8题

客户陈明和业主李红均为已婚，陈明购买李红登记在自己名下位于开发区的一套商品房，经纪人小亮告知客户业主，在办理过户当天需要客户及客户配偶、业主及业主配偶到场配合签署材料（）

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第9题

业主董亚宁，欲将名下房产出售给弟弟董季宁，该房屋正在出租中，若承租人在购买条件完全相同的情况下，可享有优先购买权（）

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第10题

李小萍和丈夫陈然因婚姻关系破裂，现将个人名下位于二号城邦的住宅离婚析产到陈然名下，在此次更名过程中，不需要李小萍和陈然二人缴纳契税（）

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第11题

业主柳晨，欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅，该住宅目前处于出租中，柳晨承诺租客一个月内会搬走，经纪人在签署合同时可以填写“未出租”（）

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