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[单选题]
民法典规定业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有，对专有部分以外的共有部分享有共有和的权利（）
A.所有权；共同管理
B.所有权；获得收益
C.使用权；共同管理
D.使用权；获得收益
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B.所有权；获得收益
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A.所有权
B.共有和共同管理的权利
C.使用权
D.共同所有权
A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的
B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益
C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
