首页 > 职业资格考试> 行政执法资格

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户李志，吉安市无房，现购买业主陈淼名下一套位于吉州区鹭洲观澜小区的住宅，该房产权证日期为2010年6月5日，建筑面积91.2㎡，计税指导价82万元，网签价格84万元，若在2020年3月10日办理过户，则下列关于此次交易所产生的税费和免征的说法中，正确的有（）

A.本次交易，需要缴纳契税12300元

B.本次交易，需要缴纳契税12600元

C.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，免征契税

D.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，契税减半征收

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“客户李志，吉安市无房，现购买业主陈淼名下一套位于吉州区鹭洲观…”相关的问题

第1题

客户陈帅单身，名下在吉安市无房，现陈帅欲用公积金贷款的方式购买青原区的一套住宅，则以下情形中，不影响陈帅此次为首套首贷的是（）

A.有一套全款购买的位于九江市的住宅

B.有一套贷款未结清的位于南昌东湖区的商铺

C.有一套商贷未结清的位于九江市的住宅

D.有一套全款购买的位于吉州区的住宅

点击查看答案

第2题

客户沈国盛以前名下有一套于通过商业贷款购买的位于青原区的住宅，但于2018年10月已售出，目前名下无房。配偶李小萍，名下一直无房无贷，现夫妻两准备申请公积金贷款购买一套住宅，则首付最低可几成（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

点击查看答案

第3题

客户陈中路，大连户籍，离异，名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区亿达青云天下的新建商品房住宅，面积为 106 ㎡，网签总价为 220 万元。那么陈中路的最高贷款金额是（）万元

A.66

B.110

C.154

D.176

点击查看答案

第4题

客户李雪，单身未婚，26周岁，名下无贷无房，现欲通过商业贷款购买一套吉州区恒大帝景的住宅，那么最长贷款年限以及最低首付比例分别为多少（）

A.30年；30%

B.30年；40%

C.30年；50%

D.10年；50%

点击查看答案

第5题

（）客户李丽娜，已婚，其配偶为陈宣，其家庭名下无任何住宅，现欲以李丽娜一个人的名义以一次性付款的方式购买一套住宅，则签约时无需陈宣签字

点击查看答案

第6题

陈新常州人，在无锡经开区太湖街道办事处工作5年，并缴纳5年的社保，在无锡无房。其父母在常州上班，也缴纳了3年社保。现陈新欲通过德佑门店购买周新苑安置房，经纪告知房屋可以登记在其和父母3人名下（）

点击查看答案

第7题

杨娟已婚，个人名下无房；其配偶黄烜名下在吉安市有一套婚前商业贷款购买的住宅，目前贷款还未结清。目前杨娟想通过建设银行商业贷款购买一套青原区上江界的住宅，则她最低首付成数是（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

点击查看答案

第8题

客户王婷未婚，准备购买业主陈伟名下一套康居外滩的二手房，成交价为140万，网签价为100万，面积150㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房陈伟正常从开发商买卖所得，陈伟在吉安还有一套房子，王婷名下无房，关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为8000元/㎡左右）

A.契税需征收2%

B.契税需征收1.5%

C.个税需24000元

D.增值税需征收5.3%

点击查看答案

第9题

于意，长沙户籍，配偶应莎，衡阳户籍，未缴纳长沙社保；育有一女于婕，今年12周岁；家庭名下无房。现夫妻欲购买业主马璐名下一套长沙县的住宅。关于本次交易中购房产权登记人的说法，正确的有（）

A.登记在于意一人名下

B.登记在应莎一人名下

C.登记在于婕一人名下

D.登记在于意、应莎二人名下

点击查看答案

第10题

客户是北京家庭，并且以前没有过贷款记录，两个人名下现在无房，处于离婚状态，2021年5月1日领取离婚证，现欲购买鹿鸣苑2-507，请问此次贷款利率是多少（）

A.5.0%

B.5.2%

C.5.5%

D.5.7%

点击查看答案

湖南希赛网络科技有限公司版权所有 ©2001-2024

湘ICP备10203241号-11 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）