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第1题
张某与刘某签订一租房合同,由刘某提供一套房给张某居住,租期3年。租期期满后,张某因一时找不到房
屋,遂继续居住刘某的房屋,对此刘某未提出异议。则下列说法正确的是()。
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A．原租房合同继续有效,租期为6个月
B．原租房合同失效,双方建立新的租房合同,租期为6个月
C．原租房合同失效,双方建立新的租房合同,租期为不定期
D．原租房合同继续有效,租期为不定期
第2题
萧峰将2间房出租给张明居住，租期为3年。1年之后，萧峰为取得更多的租金，对张明称自己家人要居住，与张明达成了提前终止租房合同的协议。但后来张明发现萧峰并没有自己居住房屋，而是以更高的租金出租给他人。对萧峰的这一行为，张明( )。
A.有权以受到欺诈为理由，主张终止租房合同的协议无效
B.有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.有权要求萧峰承担违反房屋租赁合同的法律责任
D.有权要求萧峰因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
第6题
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租给乙居住。这一民事行为（)。A．既未成
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租给乙居住。这一民事行为()。
A．既未成立，也未生效
B．已成立，已经生效
C．是附条件的民事行为
D．是附期限的民事行为
第7题
根据本讲，要去突破和完善我国的租房市场，使租房市场变得平稳有序、可持续，无外乎解决三个问题，租金的合理性的问题;租期的稳定性的问题，（)问题。
A.降租金
B.租售同权
C.安居和乐业
D.长租公寓管理
第8题
依据印花税的相关规定，下列关于财产租赁合同的表述中，正确的是（)。
A.房地产管理部门与个人签订的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的暂免贴花
B.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同照章贴花
C.合同只约定月租金标准而不确定租期的不贴花
D.应纳税额超过1角但不足1元据实贴花
第10题
甲乙签订一份租房协议。协议约定如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一民事行为的性质是()。
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附条件的民事行为
D.是附期限的民事行为
第11题
根据印花税的规定，以下错误的是（)。
A.证券投资者保护基金有限责任公司与中国人民银行签订的再贷款合同，照章征收印花税
B.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
C.房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租房合同，暂免贴花
D.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的印花税予以免征
