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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

经纪人A从业主张先生获得房源出售委托,由于张先生是一名公众人物,不希望让太多人知道自己有房源在出售,因此希望经纪人A不要将房源录入系统,并且不要大范围的推广。因此经纪人A未将房源录入系统,选择将此房源在门店的微信群里,向同店经纪人进行传递,希望同店经纪人一同寻找合适的客户。请问经纪人A的操作是否正确()

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第1题
李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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第2题
经纪人小李之前通过房东委托成功代理了一套租房,结果房源已经出租,经纪人删除房源的路径是什么()

A.移动经纪人APP-房东委托-二手房-二手房委托-历史订单-删除

B.移动经纪人APP-房东委托-租房-租房委托首页-历史订单-删除

C.中国网络经纪人-租房-房源库-全部房源-选择房源-下架

D.中国网络经纪人-租房-房源库-全部房源-违规房源-下架

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第3题
()关于徐先生的房源录入后房源的日常维护,做法正确的是

A.定期与业主回访,确认房源一直在出售的

B.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人需要在系统里将价格修改为业主当前的报价

C.如果业主与经纪人沟通,希望停止出售此房,则经纪人应该核销房源

D.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人应该保持调整前的原始报价

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第4题
下列选项关于房东委托经纪人代理房源说法正确的是()

A.经纪人通过房东委托业务代理且发布的房东认证房源,支持在同门店、同公司进行分享

B.认领的房东委托经纪人代理房源,认领人不需要重复联系房东也能获得房东认证的相关权益

C.若认领时房源带着【房东认证】标签,则经纪人无需再次申请房东认证

D.如果分享人取消共享,则认领人房源被删除

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第5题
以下行为触犯了《服务品质管理办法》的是?()

A.由于经纪人签约时未落实家具家电明细,导致事后顾客投诉

B.在办理后期过程中,跟单经纪人存在懈怠沟通行为,导致顾客投诉

C.年前业主委托出售房源,现暂不出售并将信息告知给跟单人,但跟单人未及时下架房源,导致投诉的

D.房子暂不出售,但业主一直接到厦门麦田经纪人某某的来电问其房子是否要卖,投诉至400热线的

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第6题
关于真房源对应信用分惩罚,以下正确的是()。

A.经纪人私藏房源,扣减12分

B.经纪人录入从未出售房源,扣减12分

C.经纪人录入错误号码,扣减6分

D.经纪人不及时修改房源信息,扣减1分

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第7题
委托信息确保真实在售的行为正确的是()。

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复

C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复

D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实

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第8题
张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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第9题
经纪人代理房东委托房源的好处()

A.直接联系房东

B.免费推送意向买家

C.经纪人展示在房东房源页面

D.买家直接联系经纪人

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第10题
经纪人代理房东委托房源后,在发布房源时,下列哪些内容经纪人可以修改()

A.价格

B.装修

C.图片

D.楼层

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第11题
经纪人梁爽在门店接待了业主李冰,委托帮业主出售一套位于顺德区的房源。在将房源录入系统前,以下哪种情况,梁爽将会被判定“私藏房源”()

A.梁爽向客户推荐该房源,并收取了意向金

B.梁爽在朋友圈发布该房源信息

C.同店经纪人李丽旁听到该房源信息并传递给自己的客户

D.梁爽将该房源传递给同店经纪人李丽

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