题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
下列哪些土地的土地使用权可以用于出让?()
A.城市规划区内的土地
B.城市规划区外的国有土地
C.集体所有的土地
D.城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用已转为国有土地
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A.城市规划区内的土地
B.城市规划区外的国有土地
C.集体所有的土地
D.城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用已转为国有土地
东明化工厂为扩大生产规模,拟投资850万元建一个分厂,向某县级人民政府申请用地30亩(愿以出让方式取得土地使用权),经县人民政府批准,使用城市规划区内属于莲花村集体所有的土地(非耕地)30亩。为保证按时使用土地,东明化工厂与莲花村签订了土地使用权出让合同。该合同规定由莲花村向工厂出让土地30亩,土地使用权出让金450万元,土地用途为工业用地,土地使用权出让年限为50年。有关合同的其他内容均参照国家出让土地使用权的标准合同写明。
根据以上资料,回答下列问题:
A.以出让方式取得土地使用权,满两年未动工开发,可以无偿收回的土地使用权
B.农村集体所有的土地
C.国有出让土地
D.以划拨的土地使用权设定抵押,未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的