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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

2017年2月,王二全款购买了南方花园的住宅,单独所有,同年9月,王二与张丽结婚,王二想把南方花园的住宅过户到妻子张丽名下,咨询经纪人小刘,他们需要缴纳多少的增值税小刘说:因为他的房子未满5年,所以过户到妻子张丽名下的话,需要缴纳5.3%的增值税,经纪人小刘的说法是错误的()

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第1题
()根据《婚姻法》,以下属于个人财产的是哪几项

A.2016年5月张山全款购买了一套二手房,产权登记日期2016年9月9日,2016年7月7日与周清登记结婚

B.2014年5月20日彭杨和孙莲登记结婚,婚后彭杨的父母购买了一套商品房,产权登记在彭杨一人名下

C.2015年10月王江通过商业贷款购买了一套商品房,合同备案日期10月31日,2015年12月1日与张翠登记结婚,婚后张翠与王江共同还贷

D.2016年8月万军和张露登记结婚,2017年10月万军继承了其祖父名下的一套房产,遗嘱合同中标明万军占有该房产的100%份额

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第2题
房东张萍在元益花园有一个面积为88平米的套一,张萍为了方便出租改成了套二的住宅。若张萍通过我司出租,经纪人王超在签署合同时只能写成套二的户型()
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第3题
张凯要全款购买了一套总层数为6层的花园洋房,建筑面积143㎡,毛坯交房。收房后感觉室内房间没有想象中的大,就询问经纪人王莉,王莉向张凯解释了关于公摊系数的知识,张凯所购房屋合理的公摊系数范围应该是()

A.1%~8%

B.7%~12%

C.10%~16%

D.14%~24%

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第4题
.2018年5月,张佳与王鹏登记结婚,婚后共同购买了一套位于青羊区的住宅,2019年3月两人因感情不和离婚,房屋归张佳所有。两人婚后无子且均落户青羊区满两年,那么以下关于张佳和王鹏购房区域的判定正确的有()

A.张佳可在青羊区新购一套住宅

B.王鹏可在青羊区新购一套住宅

C.张佳可在简阳市新购一套住宅

D.王鹏可在简阳市新购一套住宅

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第5题
王辉和胡丽在婚后全款购买了一套住宅,登记在王辉名下。王辉以房子是自己付款购买为由,以低于市场价30万元的价格卖给自己的朋友。则胡丽可以请求法院判决该笔交易无效。()
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第6题
2018年1月,张海鹏与陈丹丹结婚,同年6月,张海鹏的父母出资全款购买了一套建邺区的住宅,并登记在张海鹏一个人名下,则此房为张海鹏一人的个人财产()
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第7题
2019年1月,张海鹏与陈丹丹结婚,同年6月,张海鹏的父母出资全款购买了一套廊坊市辖区的住宅,并登记在张海鹏一个人名下,则此房为张海鹏的个人财产()
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第8题
()业主张深公证委托王斌出售其名下的俊峰丽舍花园5栋1-2B房产,委托期限是2015年1月1日至2016年12月31日,委托事项为签署房产买卖合同及相关协议,以下说法/做法错误的是哪一项

A.若王斌于2017年1月2日与客户刘文签署《房产买卖合同》,则王斌的行为是无权代理

B.王斌在2015年1月1日至2016年12月31日期间有权代理张深签署解除协议

C.若张深表示不配合做资金监管,客户可要求王斌承担违约责任

D.王斌的代理类型为委托代理

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第9题
业主刘先生、已婚,2000年在春晖花园全款购买一套住宅,面积97m²,2015年7月其老伴因得癌症不幸逝世,刘先生思念过度,于2017年年初去世,将房子继承给唯一的儿子王亮(单身),请问刘亮在办理继承缴税时需要缴哪些税()

A.契税3%

B.印花税0.05%

C.契税3% 印花税0.05%

D.契税3% 印花税0.05% 个税20%

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第10题
业主潘左于2015年10月13日,以61万购买了公园里花园四期住宅,建筑面积150.2平米,深圳家庭二套房,网签价格800万。买家方晴,已婚,深户满三年社保满五年,湖北有套住宅。则方晴购买公园里花园四期该住宅,为家庭二套计税()
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