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[判断题]
2017年2月,王二全款购买了南方花园的住宅,单独所有,同年9月,王二与张丽结婚,王二想把南方花园的住宅过户到妻子张丽名下,咨询经纪人小刘,他们需要缴纳多少的增值税小刘说:因为他的房子未满5年,所以过户到妻子张丽名下的话,需要缴纳5.3%的增值税,经纪人小刘的说法是错误的()
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A.2016年5月张山全款购买了一套二手房,产权登记日期2016年9月9日,2016年7月7日与周清登记结婚
B.2014年5月20日彭杨和孙莲登记结婚,婚后彭杨的父母购买了一套商品房,产权登记在彭杨一人名下
C.2015年10月王江通过商业贷款购买了一套商品房,合同备案日期10月31日,2015年12月1日与张翠登记结婚,婚后张翠与王江共同还贷
D.2016年8月万军和张露登记结婚,2017年10月万军继承了其祖父名下的一套房产,遗嘱合同中标明万军占有该房产的100%份额
A.1%~8%
B.7%~12%
C.10%~16%
D.14%~24%
A.张佳可在青羊区新购一套住宅
B.王鹏可在青羊区新购一套住宅
C.张佳可在简阳市新购一套住宅
D.王鹏可在简阳市新购一套住宅
A.若王斌于2017年1月2日与客户刘文签署《房产买卖合同》,则王斌的行为是无权代理
B.王斌在2015年1月1日至2016年12月31日期间有权代理张深签署解除协议
C.若张深表示不配合做资金监管,客户可要求王斌承担违约责任
D.王斌的代理类型为委托代理
A.契税3%
B.印花税0.05%
C.契税3% 印花税0.05%
D.契税3% 印花税0.05% 个税20%