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第4题
根据《合同法》的规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过( )，超过的部分无效。租赁期限( )以上的，合同应当采用书面形式。
A.20年，一年
B.10年，6个月
C.20年，6个月
D.10年，一年
第5题
我国《合同法》规定，租赁期限6个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的租赁合同则（)A．无效B．效
我国《合同法》规定，租赁期限6个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的租赁合同则()
A．无效
B．效力待定
C．不具有强制执行力
D．有效，但视为不定期租赁
第8题
房屋产权人李某与承租人张某签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定的租赁期限是15年，根据《合同法》规定，该房屋租赁合同约定的租赁期限的效力是（)。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.10年内有效，超过10年的部分无效
第10题
下列关于房地产租赁合同特征的说法，错误的是（)。
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效
C.承租人具有优先购买权
D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效
