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[判断题]

客户蒲丹，现准备商业贷款购买位于一套天府新区的住宅，出具收入证明时，经纪人告知，收入证明月收入金额满足债务的2倍即可。此说法错误（）

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第1题

客户沈国盛以前名下有一套于通过商业贷款购买的位于青原区的住宅，但于2018年10月已售出，目前名下无房。配偶李小萍，名下一直无房无贷，现夫妻两准备申请公积金贷款购买一套住宅，则首付最低可几成（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第2题

客户吕生，未婚，名下有一套通过商业贷款购买位于铁路生活小区的住宅，现欲购买一套位于万达的商铺，该商铺建筑面积60㎡，则此次交易的契税税率为（）%

A.1

B.1.5

C.3

D.4

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第3题

客户吴晶晶，35周岁，未婚，名下仅有一套通过商业贷款购买的写字楼，贷款尚未结清。现欲再次通过商业贷款购买一套位于琥珀名城小区的住宅，则此次住房贷款将被银行认定为二套（）

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第4题

客户孔先生，29周岁，未婚，名下仅有一套以商业贷款方式购买的位于余杭区的商铺，现孔先生欲在上城区以商业贷款的方式购买一套住宅，那么本次贷款将被视为二套贷款（）

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第5题

客户红玉，未婚，重庆户籍，其名下仅有1套贷款购买的商铺，贷款尚未结清。现欲以商业贷款方式购买一套位于江北区的住宅，最高可以贷款（）成

A.7

B.6

C.5

D.8

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第6题

客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）

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第7题

客户杜杰，现欲通过商业贷款购买一套位于芝罘区的住宅，杜杰名下尚有两笔车贷未还清，每月分别还款2450元和1550元，现杜杰购买的此套住宅的月还款额为4000元，那么杜杰需要提供的收入证明至少为16000元（）

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第8题

客户张佳，未婚，吉安户籍，名下仅有一笔经营贷款尚未结清，月供6000元。现通过商业贷款购买一套位于青原区康居外滩的二手住房，月供8000元。那么按照银行的要求，张佳月收入至少须达到（）元

A.16000

B.20000

C.22000

D.28000

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第9题

客户陈中路，大连户籍，离异，名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区亿达青云天下的新建商品房住宅，面积为 106 ㎡，网签总价为 220 万元。那么陈中路的最高贷款金额是（）万元

A.66

B.110

C.154

D.176

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第10题

客户马丽，采用商业贷款在上江界购买了一套建筑面积70.2㎡的住宅，该贷款于2012年已结清。现准备采用公积金贷款购买一套同小区面积150㎡的房子，该住房的不动产权登记日期为2005年，则马丽最高可以贷款（）成

A.4

B.6

C.7

D.8

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第11题

客户叶峰，41周岁，山西籍，已婚，配偶张婉曦，家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅，现已结清并且出售，征信上显示名下没有住房贷款记录，现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅，则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作（）

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