题目内容
（请给出正确答案）
A、房地产典当限于为借款合同提供担保，而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保，还可以为其他债务履行提供担保
B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征，而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益
C、房地产典当关系中，借款人和出典人是同一主体，而房地产抵押关系中，抵押人可以是债务人，也可以是债务人以外的第三人
D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产，而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时，抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权
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A.在签订《房地产典当借款合同》时与当户约定，若当户不能还款时，抵押房地产归属典当行所有
B.在签订《股权典当借款合同》时与当户约定，若当户不能还款时，出质股权归属典当行所有
C.房地产典当贷款绝当后，典当行与当户签订《抵债协议》，约定当户将抵押房地产作价抵偿典当行债务
D.在签订《房地产典当借款合同》时即与当户约定绝当后典当行以预订的价格购买抵押的房地产
A.对房地产无处分权人与典当行签订的《房地产典当借款合同》
B.当户因重大误解与典当行签订的《股权典当借款合同》
C.典当行业务经理与当户恶意串通，签订的损害第三人利益的《房地产典当借款合同》
D.典当行与当户签订的《房地产典当借款合同》中有超比例放款的约定
A.房地产所有人在抵押与出典期间对房地产处置权受限制
B.都是以提供一定的房地产权利为条件获得所需要资金
C.在抵押期或出典期的房屋占管一样
D.两者都是以物借款
E.典权和抵押权都是属于用益物权
A.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B.抵押房地产为共有或者出租的，抵押权人处分抵押房地产时，应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人
C.同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿
D.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人可以优先受偿
