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[判断题]

客户王勇通过经纪人李高看中了一套住宅，欲通过商业贷款购买，经纪人告知客户评估是无偿的，所有银行都不需要缴纳评估费（）

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第1题
客户王洁欲通过商业贷款购买一套住宅，王洁欲申请更多的贷款额度，经纪人冯鸥告知王洁，商业贷款的最高额度由成交价和评估价共同决定，但是本质上还是由成交价决定（）
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第2题
客户王楠楠通过经纪人张丽丽看中了业主刘景城的两居室，决定购买。签约当天王楠楠因出差无法到场，委托哥哥王勇代其签署买卖合同，在签约时王勇需提供王楠签字的授权委托书签约（）
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第3题
客户李现，欲通过经纪人胡天购买一套住宅，但由于工作关系李现不在当地，于是委托其弟弟李准作为代理人签署买卖合同，因此代理人李准只需出具《代理人关于代理权的承诺书》，签署的买卖合同就是有效的（）
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第4题
客户王斌欲通过经纪人张云购买业主夏雨位于雨花台区的住宅，在签署房屋买卖合同时，夏雨因公出差，则夏雨可以委托张云代为办理签字事宜（）
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第5题
客户杨泉，35周岁，欲通过经纪人郭程以商业贷款购买一套市南区的住宅，该住宅建成年代为1995年，则杨泉可选择光大银行进行商业贷款（）
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第6题
客户苟丹欲购买江干区的一套住宅，成交价为350万元，在商讨物业交割保证金事宜时，经纪人李一告知苟丹保证金不得超过5万元。那么李一的说法正确（）
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第7题
客户王磊欲购买一套商品住房，经纪人乔荷向其介绍大连的限制区域包括（）

A.中山东港商务区

B.西岗区

C.沙河口

D.高新园区

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第8题
客户吴勇购买了一套住宅，过户前经纪人说提交资料数据关联3个工作日后才能正常办理过户。（)
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第9题
客户米彤欲通过公积金贷款购买一套房屋，咨询经纪人张飞，张飞告知客户只有购买住宅才可以申请公积金贷款，这种说法是错误的（）
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第10题
客户余欢计划购买一套商铺，经纪人李均向他推荐住宅底商，介绍说，住宅底商有相对稳定的客流量，而且不受商业业态的经营限制。经纪人李均的介绍正确（）
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第11题
业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅，经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书，该住宅目前无法上市交易，无法进行挂牌操作（）
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