沈越在石家庄链家出售一套豪景丽园的房屋，产权人是沈越、配偶及儿子，其儿子已成年且已婚，在办理过户时，沈越配偶及儿子都未做公证委托。那么，现在要到房管局办理过户手续，请问需要哪些人到场（）

A.沈越

B.沈越配偶

C.沈越儿子

D.沈越儿子的配偶

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更多“沈越在石家庄链家出售一套豪景丽园的房屋，产权人是沈越、配偶及…”相关的问题

第1题

业主胡丽，南京户籍，名下有一套位于建邺区的住宅，现通过链家挂牌出售，该房屋目前是出租状态，优于胡丽长期在外地工作，为方便联系，经纪人王辉将租客的电话录入到内网的第一电话位置。则王辉的做法是正确的（）

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第2题

小明家在一中学区有一套房屋在链家挂牌出售，挂牌一周后被卖掉，说明目前房产交易市场相当火爆（）

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第3题

业主沈亮欲出售一套已出租房屋，承租人肖凯表示自己有以同等条件优先购买的权利。但存在下列情形时，肖凯无法主张优先购买的有（）

A.房屋共有人行使优先购买权

B.沈亮将房屋出售给姐姐的朋友

C.沈亮履行通知义务后，肖凯在15日内未明确表示购买

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理过户手续

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第4题

房东张丽欲以900万出售位于徐汇区的一套动迁房，该住宅是张丽和父母2015年动迁所得，份额共同共

有，2018年张丽母亲将其份额赠与给张丽并做了产权变更，2019年张丽父亲将其份额以100万出售给张丽完成了产权变更，张丽家庭名下购买了一套一手房已网签未办理产证，无其他房产，徐枫要购买张丽的住宅，张丽出售此套房屋需要缴纳多少税费？（）

A．个税免征

B．增值税免征

C．个税5.71万

D．增值税14.29万

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第5题

买受人吴先生欲购买出售人郑先生一个位于嘉盛豪园的不动产，出售人郑先生承诺已经将户口迁走，该房屋没有户口，经纪人小王为二人草拟《不动产买卖合同（经纪成交版）》，在写到“权属转移登记”的第（三）款“出售人应当在该房屋所有权转移之日起（）日内，向房屋坐在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续”时，小王有以下观点，正确的是哪一选项

A.因为出售人已经承诺了，因此此处可以直接划×

B.虽然出售人承诺了，但还是应该写一个正整数，一般写30

C.如果出售的是车位，此处就可以直接划×

D.如果出售的是SOHO类型不带户口的房产，此处就可以直接划×

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第6题

以下关于房屋权属证明规则标准描述正确的是（）

A.上传时可对证明上的不重要信息做模糊处理，如打马赛克

B.产品证明上的登记日期须清晰可识别

C.仅供链家出售使用不能用于租赁房源备件

D.仅供自如使用或仅供x公司（非链家）出租/出售使用等不能作为链家房源有效备件

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