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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

建筑起重机械租赁结算付款时，承租方支付租金的依据是（）。

A.租赁合同条款

B.租赁台账

C.安全协议

D.租赁清单

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第1题

建筑起重机械出租单位应当在（)中，明确租赁双方的安全责任。

A.建筑起重机械租赁合同

B.口头协议

C.建筑起重机械安装合同

D.转包合同

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第2题

租赁合同中，承租方的主要义务有( )。

A.按合同约定方法使用租赁物

B.支付租金

C.不得擅自转租租赁物

D.租赁期届满时返还租赁物

E.维修租赁物

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第3题

承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按合同约定向对方（出租人)支付租金的当事人。租赁业务中，属于承租人使用的会计科目包括（)。

A.使用权资产

B.融资租赁资产

C.租赁负债

D.应收融资租赁款

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第4题

融资租赁业务的程序主要有()。

A.选择租赁公司

B.办理租赁委托

C.签订租赁合同

D.办理验货、付款与保险

E.支付租金

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第5题

租赁机械设备的各项目部必须建立建筑机械租赁台账、租赁机械结算台账、租赁合同台账。（）

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第6题

租赁设备的所有权的特点是( )。

A.融资租赁属出租方，经营租赁属承租方

B.融资租赁属承租方，经营租赁属出租方

C.两者都属于承租方

D.两者都属于出租方

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第7题

融资租赁的特点包括（)。

A.交易涉及三方，即出租方、承租方、供货方

B.租赁期限较短，租金较低

C.合同不可撤销

D.期满时承租方对设备的处置有选择权

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第8题

企业所得税纳税人以融资租赁方式取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取的折旧费用。符合融资租赁固定资产条件的有（)。

A.承租方租赁固定资产的时间在一年以上

B.租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)

C.在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方

D.租赁期内最低付款额大于租赁开始日资产的公允价值

E.租赁期内租赁最低付款额基本等于租赁开始日资产的公允价值

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第9题

经营租赁通常包括()。

A.承租方不能取消租赁合约

B.出租方不提供维护、纳税和保险等服务

C.承租方可以中止租赁合约

D.租金等同于对出租资产的全部投资成本加上投资回报

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第10题

由于经营租赁的承租方不承担资产的风险，因此租金相对较高。（)

由于经营租赁的承租方不承担资产的风险，因此租金相对较高。( )

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第11题

根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的表述中，正确的是（）

A.经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

D.融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

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