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[判断题]

物业管理用房的面积,应按项目建筑面积3‰-6‰的标准配置或参照当地法规执行,物业用房分为物业行政办公用房、作业用房等,物业管理用房应当与新建物业同步设计、同步施工、同步交付()

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第1题
当项目用地面积一定时,()的大小就决定了可建设建筑面积的数量。

A.辅助用房面积

B.覆盖率

C.容积率

D.标准层面积

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第2题
2021年《广西物业管理条例》第四十九条,物业服务用房包括物业办公用房和业主委员会用房建设单位应当按照不低于物业管理区域内总建筑面积千分之二的比例且不少于()平方米的标准配置业主委员会用房占物业服务用房比例不超过百分之二十且面积不低于二十平方米

A.80

B.90

C.100

D.120

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第3题
根据《江西省物业管理条例》规定,建设单位在物业管理区城内配置物业管理用房,配置比例和最低面积限定为()。

A.按照物业总建筑面积2‰不少于120m

B.按照物业总建筑面积2‰不少于100m

C.按照物业总建筑面积1‰不少于120m

D.按照物业总建筑面积‰不少于100mm

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第4题
根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过()的综合用房项目,按商业用房管理。

A.0.4

B.0.5

C.0.6

D.0.7

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第5题
某高层综合楼的地下室,设有物业管理用房,建筑面积为 900 ㎡,划分为一个防火分区,设自动喷水灭火系统的局部面积至少()㎡。

A.900

B.400

C.500

D.800

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第6题
下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是()。

A.向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品

B.按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款

C.住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理

D.商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理

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第7题
实施危房改造时,仓储用房以及农业生产等附属用房不计入改造房屋面积,原则上仓储用房、农业生产用房等附属用房不超过建筑面积的()%。

A.20

B.30

C.40

D.50

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第8题
业主委员会议事活动用房建筑面积不得少于()平方米;属于()所有

A.物业管理公司

B.全体业主

C.40

D.30

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第9题
在商品房开发贷款中,商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过()的项目发放的开发贷款,按商业用房开发贷款管理。

A.0.2

B.0.25

C.0.3

D.0.4

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第10题
关于物业管理用房的说法,错误的是()

A.物业管理费用房依法属于物业管理区域内全体业主共有

B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房

C.经业主大会同意,物业服务企业可以改变物业管理用房用途

D.虽经业主大会同意,物业服务企业也不得改变物业管理用房用途

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第11题
《建筑工程建筑面积计算规范》规定,建筑物的阳台()。

A.均应按其水平投影面积计算

B.均应按其水平投影面积的1/2计算

C.均不计算面积D应按不同类型分别计算面积

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