关于维护人职责,以下哪些说法是正确的()
A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息
B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人
C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人
D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效
D、房源成交前24小时内修改房源信息视为有效
A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息
B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人
C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人
D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效
D、房源成交前24小时内修改房源信息视为有效
A.掌握房源基本信息,并进行信息完备是维护人的基本职责
B.维护人应积极陪看、陪签
C.维护人应做好价差管理,确保成交价与挂牌价的基本吻合,让房价更合理
D.业主有最新报价后,维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人
A.掌握房源基本信息,例如获取准确的房屋面积、朝向、价格、产权等基本信息
B.与客源端经纪人合作,如满足其他经纪人想带看的作业需求
C.建议或提醒业主需要完成哪些待做事项,比如填写业主评价、配合验真、提供备件等
D.在成为维护人之后的24小时内(时间),维护人应当在系统中及时、准确、完整地填写房源信息字段
A.新增房源验真时效24小时,库存房源验真时效48小时
B.新增房源谁录入谁验真,库存房源维护人验真,商圈经理不能协助验真
C.经纪人近15天内的所有验真任务,经纪人验真通过率≤90%且验真不通过数≥3套,触发录入权限限制
D.房源验真的方式有以下4种:短信委托码验真、400语音验真(买卖)、智能语音验真(租赁)、房源信息维护或行为验真
A.一个完整的线上约看展位分值是非线上约看展位分值的3点几倍
B.一带多看的时候,客户只需要扫一次码,维护人需要每个都要扫码,不同房源需要每个维护人都扫码,哪套房源扫码人扫码了就在那套房源加维护人扫码的分
C.线上发起的约看,一定要在手机端录带看,否则不算线上约看
D.线上发起的约看,在电脑端也可以录带看,不一定要在手机端录带看
A.带看保护期为30天内(含带看当日)
B.在保护期内维护人店面有陪看,则维护人店面的所有经纪人都不能签约此客户
C.跨店带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约扣6分,扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店带看人
D.明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店带看人
A.维护盘内的经纪人均可查看业主真实号码
B.只有维护人及其店长可查看业主真实号码
C.维护盘内经纪人均可查看物业地址
D.只有维护人及其店长,VIP服务人及其店长可查看物业地址
A.应由经纪人张婧录入带看
B.应由经纪人张勇录入带看
C.应由经纪人吴潜录入带看
D.经纪人吴潜、张婧都可以录入带看