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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是：（)。

A.抵押房产应该位于贷款行所在地

B.抵押房产可以是第三者的房产

C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款

D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估

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第1题

同一抵押房产只能作为一个借款人（含共同借款人)提供担保，抵押房产可以与贷款经办行位于不同城市。（)

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第2题

同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人)提供担保，抵押房产可与贷款经办行位于不同城市。（）

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第3题

同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人)提供担保，抵押房产可以与贷款经办行位于不同城市。（)

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第4题

个人房屋抵押贷款中本人或含配偶名下的房产可抵押，但第三方名下的房产不可抵押。（）

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第5题

抵押贷款证券化的基础资产包括（)。

A.住房抵押贷款

B.商用房产抵押贷款

C.信用卡应收款

D.汽车消费贷款

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第6题

在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。（)

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第7题

抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方(自然人)拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为()。

抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方（自然人)拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为（)。

A.个人商品房

B.营业用房

C.各类门面房

D.产权未清晰的房产

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第8题

零售抵押贷款用于抵押的房产仅限（)用房，房产抵押率不得超过公允价值的（)。

A.居住

B.办公和居住

C.70%

D.65%

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第9题

个人办理房屋二次抵押贷款的房产可以是期房（）

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第10题

按资金使用时间长短不同，土地使用权抵押贷款、房产抵押贷款均为（）。

A.长期贷款

B.中期贷款

C.短期贷款

D.无期贷款

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第11题

按照个人房产抵押消费与经营组合贷款管理办法，“五真实”原则包含以下哪些方面？（)

A.贷款成数以及抵押担保手续落实

B.抵押物价值

C.还款来源及贷款成数

D.借款人主体真实及贷款用途

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