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[判断题]

做好物业服务企业财务管理工作,有利于规范物业服务企业财务行为,有效保护物业服务相关各方的合法权益,但无法促进企业公平竞争。()

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第1题
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行颁发》颁布的目的是()

A.规范物业服务企业的服务收费行为

B.规范物业服务企业的服务收费行为,保护消费者的正当权益

C.建设部对物业管理服务收费直接监督和指导

D.为了维护物业管理收费秩序

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第2题
规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有()

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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第3题
为规范物业服务企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了()

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理企业财务管理规定》

C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

D.《物业服务企业资质管理试行办法》

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第4题
物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付()的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。

A.物业服务合同终止前

B.物业服务合同终止后

C.交接工作完成前

D.交接工作完成后

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第5题
()是物业服务企业针对物业区域物业共用部位、共用设施设备和相关场地及居民所开展的综合性的、普惠性的服务。

A.针对性委托服务

B.专项服务

C.经营性物业服务

D.公共性物业服务

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第6题
关于物业服务合同,下列说法正确的是()

A.物业服务合同就可以采用书面形式,也可以采用其他形式

B.物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,不能视作是物业服务合同的组成部分

C.物业服务人可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人

D.物业服务人不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费

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第7题
()是各级人民法院审理物业服务纠纷案件的重要依据,也是确定物业服务合同双方主体民事责任的重要规范

A.物权法

B.物业管理条例

C.物业服务司法解释

D.区分所有权司法解释

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第8题
物业服务市场包括的内容有()。

A.物业外包服务

B.物业经营服务

C.物业中介服务

D.物业劳务服务

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第9题
物业服务合同终止的原因包括()

A.因不可抗力致使物业服务合同无法履行

B.大多数业主拒交物业费

C.业主大会表决解聘物业服务企业

D.业主委员会成员变更

E.物业服务企业宣告破产

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第10题
物业公共服务是物业服务企业最基本的工作,是必须要做好的。()
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第11题
下列说法正确的有:()。
A、物业合同应当采取书面形式

B、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止

C、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理

D、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全

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