每月25日追缴租赁商户租金时，需要做如下哪些工作（）

A.发送《欠款知会函》，留存快递与签收记录

B.根据欠租及现场经营情况，评估是否采取相关措施（如停止能源供应），并防止商戶逃场

C.招商/来购评估是否终止该商铺合作，确认是否有后备商户

D.若追缴失败，需以欠租解约，依然需先发送催租函、欠款知会函、解约知会函