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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某住宅项目总投资35000万元，可售面积70000万平方米，销售税率10%，则保本价格为（)。

A.5000元/平方米

B.5500元/平方米

C.4545元/平方米

D.5600元/平方米

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更多“某住宅项目总投资35000万元，可售面积70000万平方米，…”相关的问题

第1题

某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查，该区域住宅的平均销售价为3200元／平方米。公司计划获

某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查，该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获利250万元。已知该项目的固定费用为820万元，建安工程费为1200元/平方米，求：

（1）该项目的保本开发面积。

（2）该项目实现250万元预期利润的开发面积。

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第2题

下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（)。

A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,自用的面积占可售建筑面积的5%

B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让

C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕

D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截至2019年3月底仍未销售完毕

E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%

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第3题

某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元/平方米，单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。

A.14500

B.22000

C.20000

D.16700

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第4题

某住宅小区开发可售住宅面积50000平方米，项目配套有会所2000平方米和派出所用房1000平方米。项

目完工后派出所无偿移交给公安机关，会所对外出售。总开发成本20000万元。土地增值税清算时该项目住宅可扣除的开发成本是19231万元。（）

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第5题

某宗工业用地的容积率为0.8，相应的楼面地价为360元/平方米，现可依法变更为住宅用地，容积率提高到1.2，相应的楼面地价为3000元/平方米，则补地单价数额为（)元/平方米。

A.2640

B.3168

C.3312

D.3321

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第6题

某地块总用地面积3.05公顷，总地价为15000万元，容积率3.0，其楼面地价为（)

A.2732元/平方米

B.1639元/平方米

C.327.9元/平方米

D.164元/平方米

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第7题

房地产开发贷款，用款项目销售面积达到可售面积（)时结清我行贷款。

A.70%

B.80%

C.90%

D.95%

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第8题

某体育器材公司于2010年3月向本省某运动员奖励住宅一套，市场价格100万元。该运动员随后以130万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为()万元。

A.2.4

B.2.1

C.0

D.3

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第9题

某省一体育器材公司于2021年10月向本省某运动员奖励住宅一套，市价格80万元。该运动员随后以70万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为()万元。

A.2.1

B.2.4

C.4.5

D.0

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第10题

某汽车生产厂销售汽车共收取销售收入 117 元，则其应纳()消费税。 (税率为 8%)

A.9.36 万元

B. 8 万元

C. 10.2 万元

D. 17 万元

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第11题

某宗工业用地的面积为18000平方米，容积率为0.8，相应的楼面地价为360元/平方米，现可依法变更为住宅用地，容积率提高到1.2，相应的楼面地价为3000元/平方米，则补地价总额为()万元。

A.4752

B.5702.4

C.5961.6

D.5977.8

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