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第1题
林先生通过厦门麦田承租了套房子，付款方式为押一付三，租金1.5万。林先生入住一个月后知晓前租客在房子内自杀，签约前房东已告知麦田，但麦田却未告知林先生，林先生越想越怕，便和厦门麦田提出了退租诉求，后经核实，情况属实，该事件在当地公安机关有相关录。以上情况关于事故房屋，误租垫损下列描述正确的是（）。
A.林先生只能去要求房东退还剩余房款，若房东不愿意，林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金
第6题
客户张百万在旅游景点看中一套房源，想要租赁后做青年旅社，按照床位的方式租给穷游的年轻人，经纪人小王协助张百万说服业主并协助签约合同，经纪人小王的行为触犯了房屋买卖租赁条件的管理规则（）
第7题
业主韩伟，现准备出售阳光帝景的房子，总价300万，客户能出200万首付，一押是工商银行的按揭贷款60万，二押是宁波银行的经营贷款50万，韩伟夫妻双方的征信良好无大额负债，则两笔抵押都可以用采用赎楼担保方式去解押（）
第8题
物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，经业委会或业主大会同意，可以销售给业主以外的单位和个人。在满足业主的需要后，将车位、车库出租给业主以外的单位或者个人的，每次租赁期限不得超过一年。出租的车位、车库应当向全体业主公示，租赁合同应当向物业服务企业备案，业主及业主委员会有权查询（）
第9题
对远期信用证项下汇票贴现／延期付款信用证项下应收款买入，审查的重点不包括：（)。
A.信用证签字或密押核符
B.承兑行承诺付款方式和内容是否有效
C.严格依照我国《票据法》规定执行
D.开证行与银行是否有代理行关系
