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[主观题]
用等额本息法算每月还款额。大概就是给出公积金还款总额是多少，公积金年利率多少，按揭还款总额是多少，按揭年利率多少，两个都用等额本息法分别算出来相加就是了。
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更多“用等额本息法算每月还款额。大概就是给出公积金还款总额是多少，…”相关的问题
某大学生毕业多年后，准备贷款30万买房，年利率为4.365%，有两种还款方式，等额本息和等额本金两种方式，如果20年还清贷款，请你用数学建模的方法帮他分析一下两种还款方式每月需要还多少，总利息分别是多少？给出建模过程、计算程序和结果。 等额本息是指每个月还款金额（本金+利息）相同，但每个月还的本金不等，前面还的本金少利息多，后面还的本金多利息少。等额本金是指将借款平均分配到每个月去还，每月应还的本金加上剩余借款的利息即为每月的还款额度。
A.等额本息(每月还款额相同，利息越来越少，本金越来越多，复利计算)
B.等额本金(每月还款本金相同，利息递减；利息是按照剩余本金来计算的)
C.先息后本(资金利用率高，最后一期还款风险大，还款总额高)
A.抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种
B.等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定
C.等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐年结清
D.等额本金还款方式下，借款人可准确掌握收支预算
A.等额本息还款方式每月按相等的金额偿还贷款本息
B.等额本金还款方式每月按相等的金额偿还贷款本金
C.等额本息还款方式，实际占用银行贷款的数量更少，占用的时间更短
D.等额本金还款方式，比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人
E.等额本金还款方式的每期还款额是递减的
某企业获得8万元贷款，偿还期4年，年利率10%，试就以下4种还款方式，分别计算各年还款额(本金和利息)，4年还款总额以及还款额的现值和终值。
(1)每年年末还2万元本金和所欠利息;
(2)每年末只还所欠利息，本金在第4年末一次还清;
(3)每年末等额偿还本金和利息;
(4)第4年末一次还清本金和利息。
