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[单选题]

张某2019年年初拥有一栋自有住房,房产原值200万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月按照市场价格收取租金1万元。已知当地规定的计算房产余值的减除比例为30%。则2019年张某应缴纳房产税的下列计算中正确的是()。

A.1×9×4%=0.36万元

B.1×10×4%=0.4万元

C.200×(1-30%)×1.2%×3÷12+1×9×4%=0.78万元

D.200×(1-30%)×1.2%×2÷12+1×10×4%=0.68万元

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第1题
张某,2014年年初拥有一栋自有住房,房产原值200万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月按照市场价格收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%,个人出租住房从租计征的为4%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2014年张某上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是()。

A.1×9×4%=0.36(万元)

B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(万元)

C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(万元)

D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

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第2题
张某与妻子王某婚后共同购买房产一套,并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子,单独居住。2018年张某去世,该住房由王某独自居住。下列说法正确的是()。

A.A.张某去世后,该房产变更登记前,房产归王某一人所有

B.B.张某去世后,无论是否对该房产变更登记,该房产归王某和小张共有

C.C.因房产证上所有权人登记为张某,所以张某去世前拥有该房产所有权

D.D.张某去世后,因房产由王某独自居住使用,所以房产归王某一人所有

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第3题
张某李某为夫妻,有一子张甲。甲于2019年死亡,有一女乙。张某于2021年初死亡,生前有一处房产,遗嘱将该房产留给李某。关于该房产说法正确的是()。

A.李某通过遗嘱继承该房屋

B.乙通过代位继承要求对方进行分割

C.继承人自张某死亡时取得房屋所有权

D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权

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第4题
张某,某地州中级人民法院党组书记、副院长。其岳父早年购置一套100平米的房产,因有4个子女,将房屋分为4等份,并给四个子女分别申请核发了不动产权证。2019年,张某在填报个人有关事项时,报告配偶拥有该房产,填报面积25平米。张某填报该房产符合“两项法规”相关要求()
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第5题

单身青年张某准备在高新南区购买一套二手住房,下列哪些条件可以帮助他获得购房资格()。

A.2018年年初刚从绵阳迁至高新区南部园区的户籍

B.目前在高新南区某软件公司从事IT研发工作

C.在家乡绵阳拥有一套住房,但在成都无自有产权住房

D.自2014年6月大学毕业后,先后在成都市青羊区、武侯区工作过,社保从未断缴过

E.重点本科文凭

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第6题
2019年4月,张某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2019年3月购进,张某销售住房应缴纳增值税()万元。

A.21.90

B.14.21

C.23

D.13.8

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第7题
自然人张某及亲属2019年发生若干房屋转让、赠与事项,以下属于无须缴纳个人所得税的情形有:()

A.张某因父亲去世依法继承一套房产

B.张某姐姐因放弃继承得到张某现金补偿

C.张某妹妹将自有房产赠与张某的儿子

D.张某将自购房产无偿赠与自己的儿子

E.张某在离婚以后转让离婚析产的房产

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第8题
某企业有一栋厂房原值200万元,2019年年初对该厂房进行扩建,2019年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2019年度该企业应缴纳房产税()元。

A.20640

B.21000

C.21120

D.21600

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第9题
某政府机关2019年初拥有房屋l2栋,共计原值13000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万
某政府机关2019年初拥有房屋l2栋,共计原值13000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万元,2栋()1月初出租给甲企业,年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2019年应缴纳房产税()万元。

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第10题
某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼,2019年1月1日将办公楼的1/3出租,每月取得不含增值税租金20万元,其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2019年应纳房产税()万元。

A.A.16.8

B.B.40

C.C.45.6

D.D.86.4

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第11题
张某于2019年6月转让一套自有经济适用房,其支付的该住房装修费用,可以在房屋原值15%的最高限额内扣除。()

此题为判断题(对,错)。

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