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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

张杰，已婚，欲使用商业贷款购买一套住宅，其名下在南京有一套公积金贷款购买的住宅正在还贷，另还有一套分期购买的商铺。因其名下已有两次尚未结清的贷款记录，则此次会被银行拒贷（）

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第1题

张杰欲使用商业贷款购买一套高新区的住宅，其名下在长春有一套公积金贷款购买的住宅正在还贷，另还有一套贷款购买的商铺。因其名下已有两次尚未结清的贷款记录，则此次会被银行拒贷（）

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第2题

客户王阳，已婚，配偶张娜，通过经纪人购买了业主姜凤个人名下位于市南区的一套住宅，姜凤已婚，配偶赵云。若王阳欲通商业贷款购买此住宅，那么面签时需要到场的人有（）

A.王阳

B.张娜

C.姜凤

D.赵云

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第3题

客户张洋洋，29周岁，未婚，名下仅有一套商业贷款购买的华润二十四城公建，现欲在甘井子区使用商业贷款购买一套住宅，那么本次贷款为二套贷款（）

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第4题

客户宋明，已婚，市属公积金在上海开户且连续缴存8年，在上海用市属公积金贷款购买一套住宅还在还款中，宋明欲购买一套北京市丰台区的住宅，经纪人告知宋明不可以用商业贷款（）

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第5题

客户徐璐璐未婚，欲商业贷款购买江北区住宅一套，经纪人黄杰告知徐璐璐，办理面签时需先拍评估照提供给交易管家。则经纪人黄杰的说法是正确的（）

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第6题

客户杜杰，现欲通过商业贷款购买一套位于芝罘区的住宅，杜杰名下尚有两笔车贷未还清，每月分别还款2450元和1550元，现杜杰购买的此套住宅的月还款额为4000元，那么杜杰需要提供的收入证明至少为16000元（）

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第7题

客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）

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第8题

李宁已婚，2016年落户廊坊市辖区。现李宁欲在廊坊市辖区购买一套住宅，在购房审核中，下列会计入李宁家庭名下住房套数的是（）

A.李宁于2014年在三亚购买的一套新建写字楼

B.李宁26周岁的已婚儿子名下一套已取得产权证的住宅

C.李宁配偶于2018年通过商业贷款购买的一套产权登记为办公的房产

D.李宁于2017年购买已完成网签但尚未取得产权证的所有住宅性质房屋

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第9题

16、5、客户王帅，30周岁，北京户籍，已婚，家庭名下在京仅有一套通过商业贷款购买的海淀区住宅，在天津市有一套通过商业贷款购买的商铺，贷款均未结清，现欲通过市属公积金购买一套位于大兴区的新建普通住宅，在申请个人住房贷款时，以下说法错误的有（）

A.最低首付成数4成

B.最低首付成数6成

C.最低首付成数8成

D.会被拒贷

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第10题

陈婷，已婚，家庭名下仅在长沙有一笔住房商业贷款未结清。现欲通过商业贷款购买一套天心区的住宅，成交价及网签价均为200万元，贷款评估价180万元。则其他条件满足的情况下，陈婷本次购房至少需要支付首付款多少万元（）

A.72

B.81

C.90

D.101

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第11题

客户张军欲通过商业贷款购买位于开发区的一套住宅，经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再签订经纪服务合同（）

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