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[判断题]

业主谭忆,出售名下位于同安区的住宅,该住宅租约未到期,谭忆在与客户谢浪签约前未告知租户王夏该住宅出售的事宜,则王夏有权否定该住宅买卖合同的效力()

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第1题
业主谭忆,出售名下一套带租约的房屋,谭忆在与买方谢浪签约前没有告知租户王夏该房屋出售的事宜,那么该房屋买卖合同的无效()
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第2题
业主谭艺,出售了名下一套带租约的住宅,但与客户谢冰签约前,没有告知承租人夏敏,则承租人夏敏有权否定该住宅买卖合同的效力()
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第3题
客户王启,18周岁,其父母因车祸不幸身亡,王启继承了父母名下位于三里家园的住宅。2020年王启欲出售该住宅,则王启作为业主方独自签署即可()
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第4题
业主陆续,现出售名下位于芝罘区的住宅,该住宅批地年限为1990年至2060年,竣工日期为2000年,原产权证登记时间为2003年,现产权证登记时间为2014年。截止到2021年则该住宅的房龄为多少年()

A.7

B.18

C.21

D.30

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第5题
业主柳晨,欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅,该住宅目前处于出租中,柳晨承诺租客一个月内会搬走,经纪人在签署合同时可以填写“未出租”()
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第6题
业主柳晨欲通过贝壳某品牌门店出售自己名下一套位于紫荆山附近的住宅,该房屋目前处于出租中,柳晨承诺租客一个月内会搬走,经纪人在签署合同时可以填写“未出租”()
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第7题
业主汪海于2021年与妻子陈星一起购买了位于七星区的住宅,只登记在11岁儿子汪泉名下,请问现在出售该房屋需要哪些人到场签署网签合同()

A.汪海

B.汪海、陈星

C.汪海、陈星、汪泉

D.汪泉

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第8题
业主穆歌,未婚单身,出售名下唯一一套位于拱墅区的商品房,该套住宅购房合同时间为2015年10月25日,契税票日期为2017年4月10日,不动产证登记日期为2017年12月15日,此次交易不需要缴纳个税()
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第9题
业主孙李帅欲出售名下一套位于开福区的住宅,交易前被告知该房屋不能网签,那么可能的情况有()

A.该房被法院查封

B.该房存在抵押

C.该房屋产权人是孙李帅过世的爷爷

D.该房是未满五年的商品房

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第10题
业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅,配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅,交易中需要缴纳个人所得税()
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第11题
业主张超欲出售个人名下位于水墨花园的住宅,因本人在加拿大不方便签《房屋买卖合同》,则可以委托经纪人郭贝作为代理人代为签署()
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