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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于估价对象的确定，下列说法正确的是（)。

A.估价对象完全是由委托人确定的

B.估价机构或估价师应根据委托人的要求来确定估价对象

C.估价师可以根据自己的主观判断来确定估价对象

D.估价师应在委托人指定的基础上，根据已确定的估价目的和价值时点并经委托人认可后确定的估价对象

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第1题

估价对象应由（)确定。

A.委托人

B.估价师

C.估价目的

D.委托人、估价师和估价目的

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第2题

致委托人函的内容一般包括下列几项：致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、（)、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示、致函日期。

A.估价名称

B.价值类型

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第3题

致委托人函的内容一般包括下列几项：致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示（)。

A.估价名称

B.致函日期

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第4题

（)是指一个估价项目中估价所依据的相关法律、法规、政策和标准，估价委托人提供的有关情况和资料，估价机构和估价师掌握、收集的有关情况和资料。

A.估价对象

B.估价原则

C.估价假设

D.估价依据

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第5题

估价委托人与估价报告使用人及估价对象权利人的关系是估价委托人（)。

A.必定是估价报告使用人

B.可能是估价报告使用人

C.必定是估价对象权利人

D.可能是估价对象权利人

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第6题

估价对象权利人与估价利害关系人、估价委托人、报告使用人之间的关系是估价对象权利人（)。

A.一般是估价利害关系人

B.一定是估价委托人

C.一定是报告使用人

D.可能不是估价委托人

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第7题

在房地产司法拍卖估价中，人民法院与估价对象权利人、估价利害关系人、估价委托人、报告使用人之间的关系是人民法院（)。

A.是估价对象权利人

B.是估价利害关系人

C.不是估价委托人

D.是报告使用人

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第8题

关于估价原则说法错误的有（)。

A.根据委托人对价格水平的要求确定

B.根据估价目的确定

C.是确定估价方法的依据

D.是确定估价参数的依据

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第9题

封面的内容一般包括下列同项：①标题，②估价项目名称，③委托人，④估价机构，⑤（)⑥估价作业日期，⑦估价报告编号。

A.目录

B.附件

C.估价时点

D.注册房地产估价师

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第10题

根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.6，估价结果报告应记载以下事项：①标题，②()，③估价机构，④估价对象，⑤估价目的，⑥估价时点，⑦价值定义，⑧估价依据，⑨估价原则，⑩估价方法，⑩估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告使用期限。

A.委托人全称，应与封面委托人一致

B.估价名称

C.产权人

D.代理人

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第11题

估价目的应由（)确定。

A.委托人

B.估价师

C.委托人和估价师

D.房地产业主

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