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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列对房屋转租的规定表述错误的是()。

A.承租人在租赁期间转租的,必须征得出租人的同意

B.房屋转租必须签订转租合同

C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

D.转租合同生效后,原租赁合同规定的承租人的权利义务与转租人无关

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第1题
下列关于房屋转租的表述中,错误的是()。

A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

B.房屋转租的,当事人应订立书面合同

C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续

D.转租合同生效后,出租人享有并承担新合同规定的权利和义务,转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务

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第2题
承租别人转租房屋时,必须有原房屋出租人的书面同意并订立转租合同。()
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第3题
承租人可由自己意愿将承租房屋转租或者转借他人。()
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第4题
关于租赁合同人为终止的原因的表述,正确的有()。

A.将承租的公房转借他人的

B.将承租的房屋擅自转租的

C.将承租的房屋擅自转让的

D.承租人利用承租的房屋进行违法活动的

E.当事人协商一致的

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第5题
关于房屋转租说法错误的是()。

A.承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意

B.房屋转租需要签订转租协议

C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续

D.租后第三人对租赁房屋造成损失的,承租人不承担赔偿损失

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第6题
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲有权直接向丙收取租金

B.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿

C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

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第7题
房屋承租人将房屋转租给第三人,出租人有权解除承租人和次承租人之间的转租合同。()

此题为判断题(对,错)。

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第8题
擅自将承租的住房转租的,出租人可以()房屋租赁合同,收回房屋并要求赔偿损失。

A.中止

B.解除

C.变更

D.撤销

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第9题
李某与刘某签订了一份30年的房屋租赁合同。依据《合同法》,下列()是不正确的。

A.这份房屋租赁合同是无效的

B.若承租人擅自对房屋进行装修,可以要求出租人按照支付一半的装修费用

C.若承租人经出租人同意将房屋转租,那么承租人和出租人之间的关系解除

D.在承租期间,出租人将房屋出售,不需要承租人的同意

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第10题
下面哪种情况下租赁合同会由于租赁双方的原因而使合同终止?()

A.损坏房屋的

B.将承租的房屋擅自转租的

C.将承租的房屋擅自转让的

D.无正当理由拖欠租金六个月以上的

E.承租人闲置房屋六个月以上的

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第11题
个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。()
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