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[判断题]
客户袁畅，欲通过贷款方式购买一套住房，咨询经纪人郑合商业贷款和公积金贷款哪个划算，经纪人郑合说公积金的贷款利率比商业贷款低，但贷款额度一般没有商业贷款高（）
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A.住房公积金贷款是住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款
B.商业性贷款是贷款个人以营利为目的的贷款，其贷款利率比公积金贷款利率低
C.结合贷款是借款人所需资金先尽量申请商业贷款，不足部分再申请公积金贷款
D.组合贷款的贷款利率比公积金贷款利率低
A.冯博家庭名下有一笔商业贷款记录，购房地有一套商品住房未出售
B.赵刚婚前有过一笔公积金贷款已结清，婚后配偶有一笔商业贷款已结清
C.邓琪家庭名下无贷款，在户口所在地有两套未出售的商品住房
D.郑超家庭名下有两套商品住房，无贷款，已出售其中一套
A.1年内的商业贷款基准利率为3.25%
B.1年内年的商业贷款基准利率为4.75%
C.5年以上的住房公积金贷款基准利率为4.9%
