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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

平台经纪人小李所在门店要求每周必须有不少于10次的带看量，为完成指标，小李每周都会将同学小王录为客户，并带起看几套房子以完成门店任务。小李的行为（）

A.虚假带看

B.虚假客源

C.虚假活动量

D.不违规

答案

A、虚假带看

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第1题

小李所在贝联品牌店面于2019年9月摘牌解约，现在想要入职你的门店，请问如何签署转会协议（）

A.不满一年无需签署转会协议

B.不满一年需签署转会协议，同时需要三个店东和五个经纪人信用背书和原大区CA与CAD签字

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第2题

经纪人小李有一个客户看了好长时间的房子，因为中介费的问题，一直没有签约，甚至想要跳单，小李情急之下便告诉客户进行私下交易，不签平台的合同，中介费也可以少收一点，此时，小李违反的规则是什么（）

A.私单

B.私开门店

C.泄露平台资源、保密数据、商业机密

D.与未授权企业、个人合作

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第3题

经纪人小刘带客户王总跨店东带看房源Y（在此之前王总并未看过房源Y），房源Y的维护人小李进行了陪看。小李所在门店无此客户。两天后，与小李同店面的经纪人小马在不知情的情况下，带小王去复看房源Y，并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）

A.小刘是跨店东带看人

B.小刘是首看人

C.小刘可以获得首看业绩

D.成交经纪人小马不仅需要补偿小刘跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分

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第4题

贝壳平台内 A 公司经纪人林松通过 IM 上了一个有意向购买中海海港城的客户，带看后客户想减少购房费用，林松建议客户到平台内 B 公司经纪人秦卓所在的门店签约，承诺成交之后可给客户返现 10000 元，林松的违规行为属于（）

A.飞单

B.新房返佣

C.洗客行为

D.切客行为

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第5题

小李是A店的经纪人，3月5日同店经纪人发起了客户张先生的门店合作；小李也是合作人之一；7天后，小李调转至B店，并在4月3日成交了张先生；需要分配发起人业绩（）

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第6题

经纪人小李申请特价房时，以下申请方式正确的是（）

A.经纪人可以通过网络门店申请

B.经纪人可以通过三网后台房源详情页线上申请

C.经纪人可以通过移动经纪人APP

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第7题

导购员市场秩序责任有哪些（）

A.清晰了解所在门店实际销售数据和销售能力，每天及时在RP系统上报真实销量

B.每周至少两次给店长、店员宣贯市场秩序管理要求

C.每天按照统一模板做好台账，台账信息由店员或导购员填写，确保真实有效，日度在异常工作群上报本日销售情况及异常串码

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第8题

签合同时，业主在外地未能到场，需要找一个委托人代为签合同，一下能做为受托人的是（）

A.经纪人小李

B.朋友王五

C.链家门店经理

D.客户李爽

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第9题

经纪人小李是一名新入职经纪人，在门店接到一个业主委托卖方，他和业主核对了信息，如果房源有以下哪些特征是不可以交易的（）

A.军产房

B.公租房

C.集中产权房

D.只有承租权的廉租房

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第10题

经纪人小李今日21点门店接待一个客户并形成带看后，最晚将客户信息录入到系统中的时间为（）。

A.今日10点前

B.今日24点前

C.次日9点前

D.次日24点前

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第11题

客户李辉通过经纪人小李购买了一套住宅性质房屋，客户不了解什么是银行资金存管，经纪人小李解释正确的是哪项（）

A.交易成功后房款交给买方

B.门店代为保管房款

C.过户成功后房款才能给到卖方

D.以上都不对

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