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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

已约好了客户第二天上午看房,下列经纪人做法正确的是()

A.给客户匹配好的房子需要提前给业主或者维护人确定好是否能看

B.给客户发短信或者微信再次确认看房时间 碰面地点及路线

C.提前两个小时再次给客户联系 提醒并再次确认看房时间

D.客户临时有事 不看房了 不用通知业主或者维护人

答案
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ABCD

解析:给客户匹配好的房子需要提前给业主或者维护人确定好是否能看给客户发短信或者微信再次确认看房时间碰面地点及路线提前两个小时再次给客户联系提醒并再次确认看房时间

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第1题
经纪人A与客户约9月1日晚7点看房,当晚经纪人A带客户结束看房后直接下班,于9月2日上午到店后,将客户带看录入系统。则()

A.客户不录,记警告

B.违规录入,记警告

C.客户不录,记轻微违规

D.违规录入,记轻微违规

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第2题
经纪人张发军在约客户赵晓红看保利时代的房子时,为了避免赵晓红因突发状况不能按时到场,于是约定在周三上午10:00-12:00看房,则张发军的做法是正确的()
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第3题
约看日程已经定制好了,临时增加了带看房源或者修改了时间怎么处理()

A.目前在点击开始看房前(点击后没有办法),经纪人可以对行程进行修改(首页-约带看-已安排-点开对应订单):时间、房源等均可修改

B.目前在结束看房前,经纪人可以对行程进行修改(首页-约带看-已安排-点开对应订单):时间、房源等均可修改

C.另外:结束看房以后提交带看的时候,是可以修改带看的房源的,可以提交带看的同时增减带看的房源

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第4题
经纪人朱云第二天下午有一组带看,他在带看前要做一些准备工作,则朱云以下动作中错误的是哪一项()

A.事先给带看的房源打扫卫生

B.约客户在同业门店附近见面

C.与客户业主确认看房时间

D.事先准备3套及以上房源

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第5题
经纪人张海在邀约客户看房的过程中,以下做法正确的是哪几项()

A.张海与客户约好在第二天的下午14:00进行带看

B.张海询问了客户看房有几个人,并安排了同事协同带看

C.客户对张海推荐的房源明确表示不满意,张海依然进行邀约

D.客户表示自行开车看房,于是张海咨询了项目部是否有停车位,并告知客户

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第6题
以下关于约带看,说法正确的是()

A.经纪人线上约带看后,可在PC端【约看/带看】详情页中,打印看房资料

B.经纪人带看结束 后,可以邀请客户使用贝壳APP进行扫码确认

C.经纪人带看结束后,客户可在次日对服务进行评价

D.线上约看的日程,必须 在APP端对应带看清单进行录客,在PC录客无法做相应匹配

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第7题
经纪人小王约客户张先生看房,客户因没有时间拒绝了小王,此时小王可以怎么做()

A.给客户发房源的照片,引发客户的看房兴趣

B.介绍目前对房子做的广告推广、最近看房的客户数量、房屋可能被出售的时间节点,引发客户看房的欲望

C.建议客户抽出中午休息或者晚上的时间看看

D.放弃看房,下次再约客户

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第8题
()带看是衡量经纪人量化的一个重要指标,链家对内网系统录入带看有非常严格的要求,以下带看录入的情形中属于虚假带看的是哪几项

A.李虹将发起约看但实际因故未到场的客户赵梅录入带看

B.李虹上午10:10带客户看房,在录入带看时选择的开始带看时间为10:30

C.为完成店面当天量化要求,李虹将无购房需求的朋友赵莉作为客户录入带看

D.李虹带客户赵梅看了2套房,李虹将其中的一套房源分给了陪看经纪人赵静录入

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第9题
经纪人小明5.10号约客户王先生看房,5.11号中午客户打电话说他本人不来,他爱人过来,没有留爱人的电话。小明在楼梯口等客户爱人,半小时没等到,之后给客户打电话,客户说他爱人已经上去看完房子了,小明回店以后录入了带看。另外一位小明店同事带客户王先生爱人看完房子第二天录入带看,得知结果后给的判定结果是()

A.小明无带看行为录入带看,为虚假带看

B.小明录错了带看信息,记录异常带看

C.小明和同事录入相同带看,记录一带多录异常

D.小明和同事录入带看的时间不是同一天,可以申诉为真实带看

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第10题
小李以下行为属于黄线的是()
A.经纪人小李告诉客户只有缴纳我公司中介服务费和不动产交易中心缴税时可以刷信用卡,其他情况不可以刷信用卡B.小李带客户看完房,客户主动邀请小李吃午饭,小李怕被领导发现,所以只喝了一瓶啤酒C.小李被查到虚假带看,申诉时小李给客户致电说了下情况,随后客户致电总部说清楚了那天带看的详情D.2018.7.2小李收了客户10000元意向金,约好了业主3日当面沟通一下,沟通时候价格合适,小李便把钱转为了定金,与业主签署了定金收据,随后致电客户,客户表示由于资金没有到位,暂时不考虑买房了
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第11题
经纪人易洋在社区做贝壳网拉新活动,向社区客户介绍贝壳网中的VR带看功能,以下属于VR带看优点的有()

A.VR带看可以全面了解房源信息

B.VR带看不受客观因素的限制,随时随地可以查看意向房源

C.可以多人同时VR线上看房,解决一家人时间约不齐的困扰

D.VR看房可以身临其境感受房屋内家具,如亲手触碰一般

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