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[单选题]

李先生二套商业贷款购买枣园小区90.2平米三居室一套,该房为业主满五唯一住房。李先生的首付为多少都有哪些税费()

A.首付:网签价*35%+装修装饰款,契税:网签价*3%

B.首付:网签价*60%+装修装饰款,契税:网签价*1.5%

C.首付:网签价*40%+装修装饰款,契税:网签价*1.5%

D.首付:网签价*60%+装修装饰款,契税:网签价*3%

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D、首付:网签价*60%+装修装饰款,契税:网签价*3%

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第1题
李先生首套商业贷款购买枣园小区90平米三居室一套,该房为业主满五唯一住房。李先生的首付为多少都有哪些税费()

A.首付:网签价*30%+装修装饰款,契税:网签价*1%

B.首付:网签价*35%+装修装饰款,契税:网签价*1.5%

C.首付:网签价*30%+装修装饰款,契税:网签价*1.5%

D.首付:网签价*35%+装修装饰款,契税:网签价*1%

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第2题
宋女士首套商业贷款购买丽园B区140平米三居室一套,该房为业主满五不唯一住房,原值100万。李先生的首付为多少都有哪些税费()

A.首付:网签价*40%+装饰装修款,税费:契税、个税

B.首付:网签价*40%+装饰装修款,税费:契税、个税、增值附加税

C.首付:网签价*35%+装饰装修款,税费:契税、个税

D.首付:网签价*35%+装饰装修款,税费:契税、个税、增值附加税

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第3题
李先生欲通过经纪人小罗购买了一套悦亿花园128平方米的三居室,报价60万,经过与业主王先生的一番谈判后最终成交价为55万,此房是王先生在2018年9月30日购买的二手房,名下无其他房产,李先生爱人张女士名下有一套都市花园的二居室,除此之外无其他房产。现在经纪人小罗向李先生与王先生讲解购买此房所需税费,下列选项正确的是()

A.个税5500元,契税11000元,增值税30800元

B.个税5500元,契税5500元,增值税35750元

C.个税5500元,契税8250元

D.个税6000元,契税9000元,增值税33600元

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第4题
()经纪人谢康的客户李先生想买一套三居室,区里有一套精品房源组织集中带看,谢康带李先生参加了该次集中带看,带看后,李先生有意向购买该房源。但该次共有5组客户看了此房,有2组客户有购买意向,于是业主准备涨价。针对这种情况,谢康为了保证此单成交,下列做法中恰当的是

A.为了加速成交,让同事扮演另外一组客户,打电话告知李先生自己准备买

B.通过在售房源对比、成交记录等对比体现该房源的高性价比

C.为了防止李先生对该房失去信心,隐瞒房屋涨价的信息

D.告知李先生购买此房必定能百分之百利益,否则经纪人赔付

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第5题
客户陈俊,未婚,名下无房。只有一笔购买商铺的贷款记录,未还清。若陈俊购置一套住宅,在申请商业贷款时,视为购买()住宅,最低首付比例为

A.首套;20%

B.首套;30%

C.二套;45%

D.二套;50%

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第6题
李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房(家庭首套住房),每平方米均价为9000元,低于当地均价,容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元,并向银行申请住房按揭贷款。在购买住房时,李先生不需要支付的费用是

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第7题
李先生夫妇二人及儿子李江(已成年)居住于北京的一处普通住房,该房为家庭唑性房,产权3李先生夫共同所有,为了改善住房条件,2022年李先生一家计划不置一套营通住房,目前有以下4科方式待选择,根据找工税法的相关规定,可以便李先生一家负担的契脱院负量任的购房方式是()。

A.以李江的名义购买一套90平方米的普通住房,房子市场价值400万元

B.以李太太的名义购买一套90平方米的普通住房,房子市场价值400万元

C.李江接受其未婚妻父母赠与的一套80平方米的普通住房,房子市场价值400万元

D.李先生接受其父亲赠与的一套150平方米的普通住房,房子市场价值400万元

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第8题
税费解析正确的描述有哪些()

A.本房已经满五年,是业主名下唯一住宅,只需要1%的契税(首套),为您节约购房成本

B.该房满五唯一,面积60平米,只有1%契税,没有其他税费,购房成本较低

C.业主购房五年了,免去营业税和个税,首套契税1%,二套契税3%

D.房子满五年,首套契税1%,二套3%

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第9题
张先生单身,名下有一套住房还在按揭,现在再购买住宅商业贷款情况是怎样的()

A.算二套,首付4成

B.算首套,首付3成

C.算二套,首付6成

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第10题
客户周放在成都市公积金中心缴存公积金,公积金余额有20万,现在通过我司购买了一套位于青羊区的房屋,该房屋网签价格为65万,计税总价为82万,若该房为商业贷款购买,贷款金额68万,周放现在要提取公积金作为首付,请问最多可以提多少钱提取首付还款满一年后,每年还可以再提月供吗()

A.14万,可以

B.14万,不可以

C.20万,可以

D.0万,可以

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