下列关于抵押权的说法,正确的是()。
A.抵押权设立后,抵押人不可以将抵押财产出租
B.抵押权设立后,抵押人转移财产需要获得抵押权人的同意
C.抵押合同应当采取书面的形式订立
D.所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押
A.抵押权设立后,抵押人不可以将抵押财产出租
B.抵押权设立后,抵押人转移财产需要获得抵押权人的同意
C.抵押合同应当采取书面的形式订立
D.所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押
以下说法中正确的有()。
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.实现抵押权时,如果同一财产存在两个以上抵押权人的,已登记的优先于未登记的受偿
D.抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使
A.抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押时,抵押权人的债权确定
B.最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响
C.最高额抵押权设立前已经存在的债权,不可以转入最高额抵押担保的债权范围
D.最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
下列关于抵押权的说法正确的是()。
A.民办高中的教学楼可以被抵押
B.无特殊情形,不动产抵押合同自合同成立时生效
C.以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的,抵押权自登记之时设立
D.抵押权人在债务履行期届满后,可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有
E.不动产抵押合同属于债权范畴,不动产抵押权属于物权范畴
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押权设立后抵押财产出租的,已登记的抵押权优先
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,抵押权优先
A、抵押权自抵押合同成立时设立
B、债权人和抵押权人不能是同一人
C、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
D、抵押权设立后签订的《租赁合同》属于无效
E、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
A.订立抵押合同前已经出租的,租赁关系不受抵押权影响
B.抵押权设立前已经出租的,租赁关系不受抵押权影响
C.抵押权设立前已经出租并转移占有的,租赁关系不受抵押权影响
A.抵押权设立前抵押财产已出租但未移转占有
B.抵押权设立前抵押财产已经出租并已移转占有
C.抵押权设立后抵押财产已出租但未移转占有
D.抵押权设立后抵押财产已经出租并已移转占有