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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户吴昊于2015年购买了一套位于金色水岸的住宅，该套住宅的产权性质为商品房，土地所有权是于1996年取得，建成年代为2002年，那么截止到2018年，该套住宅所在土地的使用年限最多还剩多少年（）

A.48年

B.54年

C.55年

D.58年

答案

A、48年

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更多“客户吴昊于2015年购买了一套位于金色水岸的住宅，该套住宅的…”相关的问题

第1题

（）2017年10月客户吴昊通过经纪人郑强买了一套位于阳光花园的三居室，若此小区开发商于1996年获得土地使用权，小区的建成时间是2002年，客户吴昊所购三居室的房产证下发时间是2005年，那么截止2017年，客户吴昊购买的这套三居室所在土地的使用年限还剩多久

A.49年

B.55年

C.58年

D.59年

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第2题

吴珍于2015年5月1日购买了一套吉安幸福365的商铺，商铺面积90.22平米，现在想通过赠与的方式把该商铺赠与给自己的孙子刘晨，需要缴纳多少个点的契税（）

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

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第3题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第4题

客户吴青购买了一套位于绿城紫金园的住宅，该住宅总占地面积56万㎡，绿地面积19.6万㎡，楼体占地面积30万㎡，这该小区的绿地率为（）。（结果保留1为小数）

A.22.80%

B.35.00%

C.39.70%

D.53.60%

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第5题

陈敏于2015年2月登记购买了一套位于裕华区的住宅，现陈敏欲将该套住宅赠与给亲弟弟陈铭。则在办理产权转移登记时，不需要审核陈铭的购房资质（）

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第6题

客户李刚购买了一套房产，该楼盘开发商于 2014年取得土地使用权，土地性质为商用，开发商于2015年动工开建，2017年交房，2019年办理了不动产证，请计算截止 2020年该楼盘剩余土地使用年限（）

A.34

B.40

C.37

D.30

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第7题

客户李峰购买了一套房产，该楼开发商于2010年取得土地使用权，土地性质为商用，开发商于2011年动工开建，2015年交房，2018年办理了不动产证，客户想知道截止2019年该办公楼剩余土地使用年限还有多少年，以下说法错误的是()。

A.36

B.31

C.42

D.41

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第8题

客户吴昊购买了瓯东景苑的住宅，合同预测面积为65.5㎡，但办理不动产权证显示房屋建筑面积为64.9㎡。那么可能导致此情况的原因是（）

A.施工误差

B.工程变更

C.为增加安全系数扩大了消防楼梯

D.测量误差

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第9题

客户张平于通过2017年3月购买了位于北城国际的一套房屋，商业贷款暂未下发。若2019年4月国家调整基准利率，那么张平因申请已经提交，仍可享受当前利率（）

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第10题

客户李峰购买了一套住宅，该住宅的房地产开发企业于2009年取得土地使用权，土地性质为商业。房地产开发企业于2012年动工建设，2015年竣工验收并交付李峰，2017年办理了不动产权证书，那么截至2019年，该房屋的剩余土地使用年限最高为（）年

A.30

B.33

C.36

D.41

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第11题

客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）

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