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[判断题]

分销人员推荐的客户首次到项目案场现场参观前,必须在项目确定的微信群中向项目提前钟报备,未进行事先报备的不视为分销推介客户()

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第1题
以下做法不对的()

A.未经销控审核房源,给客户直接推荐或直接给客户签署认购单及定金合同

B.首开项目,案场优惠政策暂时未确定下来,置业顾问小袁跟销售经理关系好,提前知道优惠政策,接待客户时,直接跟客户承诺优惠

C.接待客户时应热情,有礼貌,耐心接待

D.工地参观时,嘱咐客户带好安全帽及其他随身所带物品,并解释安全知识

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第2题
经案场查证来访客户符合推荐规则,方可由置业顾问即时填写《客户来访确认书》,信息须填写真实完整、来访时间必须精确到(),由当天物业接待人员及营销经理签字确认

A.分钟

B.小时

C.天

D.月

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第3题
曾到访现场(数字案场人脸识别系统有影像记录的)及已登记录入甲方客户资料系统(包括《来访客户签到本》、数字案场系统的客户为我方自然到访客户,分销单位无权要求计取佣金()
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第4题
新房经纪人郑强带客户陈蕾看观云四季庭的新房项目,到达案场后,正常销售流程首先是参观样板房,再进行沙盘讲解()
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第5题
老业主欲带客到访售楼处,销售人员在了解项目同时存在老带新和分销转介方案的基础上,告诉老业主将客户信息给到分销机构,由分销推荐成交,从而获取更高的转介佣金()
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第6题
正确的对我司合作二级分销释放佣金政策的步骤是由案场(特殊佣金政策已走项目佣金计划书)确定好项目佣金政策,同步渠道人员后,由渠道人员将项目佣金政策同步二级分销()
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第7题
渠道人员通知二级分销商上客的前提是:第一该分销公司与我司合作且合同在有效期内,第二项目有合规文件支持,且案场通知项目可以进场作业()
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第8题
带看,是指经纪人带客户到房屋现场,检查、观察委托房屋区位和实物状况,关于带看前必做的充足准备,以下说法正确的是()

A.与客户约定好看房时间与见面地点

B.确定带看项目与联动带看项目

C.了解项目最新动态与案场情况

D.提前根据项目要求进行报备

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第9题
案场经理的日常工作中涉及到的内容比较多,以下描述正确的是()

A.LINK案场端更新可以同步到经纪人操作端和客户端,因此更新和内容准确性尤为重要,公司要求至少每周更新一次,也是B端服务承诺的一部分

B.经纪人到项目现场空看学习,学透和后续的邀约是关键,需要案场提供的工具包括空看任务书、项目一页纸和有道云笔记链接

C.案场端的合规性很重要,前置项目必须要在案场公示优惠标准,避免客户缴纳服务费时出现纠纷

D.新房带看台账的提交,是新房事业部对客户资料信息留存的重要环节,避免了系统权限关闭后资源的流失,需要每周对台账进行提交,通过邮箱发送给王骏成

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第10题
案场人员如何协助分销经纪人认证()

A.PP-发现-驻场服务-预登记-输入经纪人手机号-注册/认证或者帮他认证

B.支撑端-分销商户管理-经纪人管理-经纪人导入-选择分销公司,并在经纪人模板填好经纪人信息,点击导入经纪人按钮

C.PP-发现-驻场服务-预登记审核-输入经纪人手机号-协助认证

D.PP-发现-我-客户管理

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第11题
常销项目可启用云抢客,将凤凰云客户、社会推荐客户、案场来电,编外自拓客户等需要分配或已过保护期的客户开放给销售顾问进行抢跟进()
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