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[单选题]

()经纪人谢康的客户李先生想买一套三居室,区里有一套精品房源组织集中带看,谢康带李先生参加了该次集中带看,带看后,李先生有意向购买该房源。但该次共有5组客户看了此房,有2组客户有购买意向,于是业主准备涨价。针对这种情况,谢康为了保证此单成交,下列做法中恰当的是

A.为了加速成交,让同事扮演另外一组客户,打电话告知李先生自己准备买

B.通过在售房源对比、成交记录等对比体现该房源的高性价比

C.为了防止李先生对该房失去信心,隐瞒房屋涨价的信息

D.告知李先生购买此房必定能百分之百利益,否则经纪人赔付

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B、通过在售房源对比、成交记录等对比体现该房源的高性价比

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第1题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源,4月15日在维护人小红的陪同下,经纪人小明带客户对该房进行了带看,此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片,下午小明的客户表示对该房有意向,最终通过三方面谈顺利签订买卖合同,作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩()
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第2题
下列行为中不属于制定针对性带看方案的是()

A.给家中有老人的客户准备公园附近的电梯房或低楼层房

B.接待中得知客户喜欢健身,制定带看路线时,选择可以路过公园和健身场馆的路线

C.了解到客户曾经与其他经纪人多次看房,分析已看房源,据此精选本次带看房源

D.接待中得知客户想买三居室,只带客户去看责任盘中有钥匙的一套三居室

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第3题
业主李先生位于康河郦景的一套房源的实际售价是158万,由于担心客户还价,于是就要求经纪人将挂牌价格调整为160万,经纪人觉得这是业主的要求,也没有做太多的解释就将系统价格修改为160万,请问该经纪人的做法是否正确()
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第4题
经纪人熊剑带客户付雪看一套春光山色的三居室,那么出现以下带看录入的问题,处理正确的是()

A.熊剑只能录入真实带看的房源,不可多录

B.录入带看时对带看实际发生时间无要求

C.熊剑带看后因急性肠炎住院,那么带看可以等3天后出院再录入

D.熊剑带看的是推荐房源的反户型,录入带看时需选择该房源的反户型录入

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第5题
"81、经纪人熊剑带客户付雪看一套春光山色的三居室,那么出现以下带看录入的问题,处理正确的是()

A.熊剑只能录入真实带看的房源,不可多录

B.录入带看时对带看实际发生时间无要求

C.熊剑带看后因急性肠炎住院,那么带看可以等3天后出院再录入

D.熊剑带看的是推荐房源的反户型,录入带看时需选择该房源的反户型录入

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第6题
客户钱先生想要购买一套棕榈泉的2居室,他通过经纪人小贾的LINK专属二维码注册登录链家APP,但是客户钱先生看过棕榈泉的房子后不是很满意,于是客户通过IM功能联系了经纪人小张并且约定了带看时间,但是带看当天,经纪人小张正好家中有事不在,于是让同店的经纪人王明带着客户看了一套朝阳公园一号院的一套2居室,该房源的维护人为经纪人刘睿,带看结束后王明录入了该次带看。那么会出现在钱先生的链家APP我的经纪人中的有哪些()

A.经纪人小贾

B.经纪人小张

C.经纪人王明

D.经纪人刘睿

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第7题
经纪人北平的客户想买非作业盘的一套二手房,北平可以向客户介绍、带看、成交该盘()
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第8题
客户李先生和张女士是情侣,近期想买婚房,和张女士一同看房,名字写张女士,李先生出钱,经纪人小王报备了李先生,带两人一起看房,最后认购了,这种做法是否正确()
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第9题
经纪人丽萨带客户李女士看了一套某小区的三居室房源。以下丽萨带看过程中的做法,正确的是()

A.带看过程中,丽萨为了维护和李女士关系,处处迁就

B.李女士购房挑剔较多,丽萨担心说多错多,就让李女士随意看房,自己在旁边保持沉默

C.丽萨带看期间主动咨询李女士的购房需求,包括价格、面积和户型,购房的动机,目前的资金预算等

D.李女士咨询该小区周边学校和公交车路线,丽萨不太清楚,告知李女士可以百度查看

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第10题
客户王先生委托经纪人小李帮其购买一套三居室的房子。小李按照王先生的需求为其匹配了一套房源,决定打电话约客户和业主看房。1、请问陈雪带看前先自己去看房源的目的是什么()

A.冒充同业打击业主心理价位,为议价做准备

B.深入了解房源信息,为带看做准备

C.赢得客户与业主的信赖

D.再次获取业主委托

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