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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下面哪位客户有购房资质()

A.张先生,研究生毕业在南京工作半年了

B.李先生,本科生毕业,在南京工作两年了

C.朱先生,山东服役的军官

D.周小姐,南京人,未婚单身,在南京秦淮区有一套住宅

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A、张先生,研究生毕业在南京工作半年了

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第1题
客户张先生咨询经纪人购房资格事项,张先生告诉经纪人,他昨天刚把户口迁到锦江区,社保是温江的,已经连续缴纳了13个月,首尾都是公司缴纳的,中间因为没上班,自己缴纳了4个月。经纪人告诉他有成都二三圈层购房资格。经纪人说法正确()
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第2题
关于购房资质,以下哪项符合签约条件()

A.客户一年内暂无6个月社保,但过户前可以满足6个月社保了

B.客户本人有购房资质,现让没有购房资质的父母先来签署合同,事后合同变更为自己的名字

C.客户一年内已经缴纳满6个月社保,但是还未开具购房证明

D.客户表示担保公司可以帮他做购房资质

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第3题
当客户到门店来询问购房相关事宜时,及时了解需求有助于更好的帮客户推荐房源。下列选项中需要向客户了解的有哪些()

A.购房资质

B.购房原因

C.预算

D.户型

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第4题
妻子王女士预改善居住环境故与丈夫张先生进行商量换房事宜,而后,王女士和张先生通过经纪人A相中一套燕京航城的房源Y,那么以下说法正确的是哪一个()

A.王女士与张先生不是同一组客户,可以算2个有效的客户,在带看发生后,经纪人可以录入2个有效带看

B.王女士与张先生不属于同一购房需求下的同组客户,但是,只需要录入王女士为有效客户即可

C.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,可将王女士录入有效客户,张先生添加进内网系统中备注

D.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,把张先生的电话录入有效客户,把王女士的电话保存起来,不用录入内网系统

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第5题
经纪人小李报备了客户张先生,并与客户约好在售楼部见面,接到客户张先生时发现客户同行的好友王先生也有购房需求,经纪人小李未做报备,但前台登记为贝壳客户,张先生与好友李先生当天即看即签,两个客户都归属我司()
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第6题
经纪人陈旭告知客户郭伟购房资质审后,婚姻状态发生变化后需要重新审核的有()。

A.已婚

B.离异

C.单身

D.已婚

E.丧偶

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第7题
关于一网通办,一下说法不正确的是()

A.可以提前知道具体核定价格

B.可以提前知道税费价格

C.可以提前知道客户是否有购房资质

D.过户,缴税可以同一天完成

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第8题
客户张先生56岁,想贷款100万贷款20年还清,经纪人C在了解客户情况后,建议缩短贷款年限或者让张先生儿子的名义买,儿子符合购房政策,并推荐了189㎡户型,客户成功认购经纪人C的说法是正确的()
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第9题
经纪人丁莎莎在店里接待客户,客户向其咨询住房交易无需购房资质审核的情形,则丁莎莎回答正确的有()

A.房屋继承

B.直系亲属间住房赠与

C.夫妻财产约定

D.夫妻离婚分割

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第10题
客户李辉,无锡户籍,已婚,在无锡首次购买滨湖区的普通住宅,在办理购房资质审核时,需要李辉提供的资料有()

A.夫妻双方身份证

B.产权证复印件

C.结婚证

D.李辉5周岁女儿的出生证明、户口本

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第11题
()境外人士在京购房,提交资质审核时需要提供的备件错误的有

A.客户本人护照、护照译本公证,境外人士居留许可证

B.婚姻证明及家庭成员证件

C.客户本人临时住宿登记

D.10年内如果使用过旧护照,需要提供旧护照

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